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Lar pone en venta 22 supermercados Eroski en España y sigue rotando activos

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Lar España quiere ahora vender una cartera de locales comerciales ocupados y operados por Grupo Eroski y repartidos por toda España, según informa el diario Expansión.

De los 22 activos en venta, diez establecimientos se encuentran en el País Vasco, siete locales están ubicados en Baleares, dos en Navarra, otros dos en Cantabria y uno en La Rioja. Los 22 locales comerciales cuentan con una superficie total alquilable de cerca de 28.000 metros cuadrados y el periodo de vigencia del alquiler de los contratos vence en marzo de 2031. Los 22 activos tenían un valor de mercado superior a los 54 millones de euros.
Estos locales fueron adquiridos por Lar España en marzo de 2017 a un precio de 47,6 millones y forman parte desde entonces de su cartera de activos.

Rotación de activos

La venta se enmarca dentro de la estrategia de rotación de activos y en este caso, según Lar España, de desinversión de inmuebles maduros. La socimi decidió hace un par de años centrar su atención en los centros comerciales para convertirse en una socimi especializada en este tipo de activos. En el marco de esta estrategia, la compañía vendió en julio de 2018 al fondo estadounidense Blackstone su cartera de activos logísticos por un importe cercano a los 120 millones de euros.
En paralelo, vendió cuatro edificios de oficinas localizados en Barcelona y Madrid durante 2018 y 2019 por un importe total de 185 millones, así como de su participación del 50% en la promoción residencial de lujo Lagasca 99 (Madrid) por 115 millones de euros. La compañía cuenta actualmente con quince centros comerciales, con una valoración de 1.552 millones, lo que supone una revalorización del 12,7% frente a diciembre de 2018.
Los quince centros comerciales de Lar España generaron unas ventas en 2019 de 815,2 millones de euros, un incremento del 4,4%, y recibieron 64,5 millones de visitantes en el año, un 1,9% más que un año antes.

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