La vivienda de obra nueva ha sufrido una importante relavorización en el último lustro. Según los datos de Sociedad de Tasación, los inmuebles de nueva construcción se han revalorizado hasta un 148% entre 1995 y 2019, a pesar del severo ajuste que sufrió el sector inmobiliario tras la crisis financiera de 2008.
En concreto, el precio unitario medio de la vivienda nueva en España en 1995 se situaba en los 989 euros por metro cuadrado, mientras que en 2019 este valor ascendió a los 2.453 euros, según los datos de ST.
En el caso de la segunda mano, la revalorización en este mismo periodo es de un 123%, pasando de los 745 euros por metro cuadrado que registraban en 1995 a los 1.663 euros por metro cuadrado que alcanzó al cierre del pasado año.
Por su parte, el Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación ha protagonizado en el primer trimestre de 2020 un significativo retroceso hasta los 49,3 puntos sobre 100 a nivel nacional, con un descenso de 1,5 puntos con respecto al dato de diciembre de 2019. En particular, en la Comunidad de Madrid se sitúa en 48,7 puntos, casi diez puntos menos que durante el mismo periodo del año anterior.
«La encuesta de base para confeccionar el Índice de Confianza se realizó durante los días previos a la declaración del Estado de Alarma por parte del Gobierno de la nación, y puede verse afectada por la incertidumbre sobre las medidas que se pretendía adoptar frente a esta crisis sanitaria», reconocen desde ST.
