La compañía inmobiliaria Homm, especializada en la promoción de viviendas industrializadas, acaba de entregar 26 nuevas viviendas bajo esta fórmula en Madrid.
Con esta promoción, de la cotizada Aedas Homes, ya serán 75 las viviendas industrializadas que Homm ha instalado solo en Madrid en los dos últimos años. Además, está comenzando el montaje de una nueva promoción de 21 viviendas
Al igual que todas las anteriores, las viviendas de Homm están construidas a base de módulos de hormigón configurables y tienen una superficie aproximada de 150m2 por vivienda. Para facilitar su comercialización, a los 3 meses del lanzamiento del proyecto, se implanta primero una vivienda piloto totalmente acabada.
Nueva demanda
«El Covid-19 está cambiando las preferencias de los españoles a la hora de buscar una vivienda. El confinamiento y el auge del teletrabajo están haciendo que muchas personas se replanteen cómo deben ser sus viviendas para mejorar su calidad de vida. La luminosidad, las zonas exteriores como jardines, terrazas, la eficiencia energética y que estén alejadas de los núcleos urbanos son características cada vez más demandas. En este contexto, la vivienda industrializada modular está ganando terreno como la opción más rentable para satisfacer todas estas necesidades con garantías tanto para el cliente final como para el promotor», explican desde la compañía.
Ventajas de la industrialización
«La gran diferencia que aporta el sistema 3D o modular con respecto a otros sistemas de industrialización, es que la gran totalidad de la construcción se ejecuta en la fábrica. La robustez de los procesos de fabricación asegura unos estándares de alta calidad verificables y sostenibles, así como programar los tiempos de producción y ofrecer plazos a medida en función de las necesidades del promotor», explica desde Homm.
Otra ventaja significativa de este sistema de fabricación es la estabilidad de los costes de construcción. Siguiendo la pauta de los bienes de equipo industriales, las operaciones están exentas de precios contradictorios o desviaciones, es decir, el importe de liquidación es el mismo que el de contratación. «Gracias a ello, un mayor número de operaciones son viables desde el inicio y el cliente final tiene cada vez más opciones de hacerse con una vivienda producida en fábrica», subrayan.
Además, estas viviendas industrializadas cuentan con certificación energética A y cumplen con las características necesarias para poder obtener el sello BREEAM – un certificado de construcción sostenible avalado mundialmente.
