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La Torre Outlet: “Abrimos el centro sin haber tenido que renegociar rentas”

La Torre Outlet:, en Zaragoza, se convierte en uno de los pocos grandes complejos comerciales que abren en España tras el estallido de la pandemia.

Maqueta del nuevo centro comercial.

En plena crisis del Covid-19, un centro comercial inicia su andadura en España. Se trata de La Torre Outlets, que abre sus puertas en un momento muy difícil, económica y sanitariamente, pero con la certeza de que su apuesta va a revolucionar el mercado de los centros comerciales en España. Así lo explica Claudio Poltera, director del centro comercial, en una entrevista a Brainsre.news: “la gente no busca solo tiendas, sino una experiencia de compra completa”.

El nuevo centro comercial cuenta con una superficie de 62.000m², que incluye una oferta combinada entre moda (13.500m²), restauración y ocio (15.000m²) y un parque comercial (33.000m²) que incluirá diferentes medianas superficies. Poltera asegura que “el cliente podrá disfrutar de grandes espacios”. Además, reiteró la buena oportunidad que supone para realizar un plan familiar por su diversidad de oportunidades de ocio.

Debido a la situación actual y después de los meses de confinamiento, el sector de ventas en centros comerciales se ha visto muy castigado. Otras empresas del sector se vieron obligadas a renegociar contratos con sus inquilinos. No el caso de La Torre Outlet.

“El modelo que implementamos en Zaragoza ha sido aplicado ya en otras grandes superficies en Europa. Son marcas de gran prestigio internacional con una resistencia mayor a las crisis”, señala Poltera.

Alfonso Solans, presidente de Iberebro, y Thomas Reichenauer, director de Retail Outlets Shopping, durante la ceremonia de inauguración

La inversión total en el complejo roza los 100 millones de euros y ha sido promovida por el grupo Iberebro (dueños de Pikolin) y Grupo Patrimonial Actur, dedicado a gestión de activos inmobiliarios comerciales. En el desarrollo, han colaborado con ROS Retail Outlets Shopping, especializada en consultoría inmobiliaria minorista y gestión de outlets.

Con operadores de moda como Adidas, Guess, Benetton o Mango; medianas superficies como Decathlon, Bauhaus o Muebles Boom y una oferta de restauración y ocio que incluye cines Artesiete o restaurantes como McDonald´s y 100Montaditos, entre las previsiones de la compañía está recibir 3,5 millones de visitantes al año.

Compra física y online

El nuevo complejo abre en un momento delicado para la ciudad y la comarca, en plena segunda oleada de la pandemia del coronavirus. Esto les ha obligado a no poder realizar un gran acto de presentación, que será sustituido por una incorporación semanal de nuevas tiendas.

Está previsto poner a disposición del cliente servicios de cita previa y de compra virtual. En palabras del director del centro, cree que La Torre Outlet es un lugar idóneo a donde ir por sus espacios abiertos, además de que dispone de las medidas sanitarias necesarias.

La apertura de este nuevo complejo refuerza la tendencia de las nuevas zonas comerciales: zonas abiertas, emulando una pequeña ciudad y en la que el cliente pueda disfrutar de una oferta completa. Las Rozas Village en Madrid impulsó este modelo en el año 2000, aunque no de una forma tan amplia. “Retail Outlets Shopping lleva años implementando este sistema en Europa como concepto de village. La Torre es el único outlet en España con esa noción y no creo que sea competencia de otros centros, sino que llega para complementar“, señala el responsable

Ceremonia inaugural

En la ceremonia inaugural Alfonso Solanes, presidente del Grupo Iberebro, se refirió al difícil momento que pasa Aragón y al gran impacto que puede tener el nuevo centro comercial para la región del Valle del Ebro.

Por su parte, el director de Retail Outlet Shopping, Thomas Reichenauer, se mostró orgulloso con el resultado y la gran experiencia de compra que van a poder disfrutar los visitantes. Finalmente, la ceremonia concluyó con un brindis de cava aragonés.

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