Inicio Transacciones Optimum III V...

Optimum III Value-Added vende un edificio de viviendas por 20 millones

La firma se ha desprendido de un activo residencial ubicado en la calle Edgar Neville número 7 de Madrid por el que ha ingresado 20,2 millones.

La Socimi Optimum III Value-Added Residential ha vendido un edificio residencial en Madrid por un importe de 20,2 millones de euros. El activo se ubica en la calle Edgar Neville número 7 de la capital.

En esta operación, la compañía cotizada ha sido asesorada en exclusiva por CBRE. En este sentido, la consultora ha asegurado que «el multifamily es uno de los activos más resilientes en la actualidad».

Así, la Socimi ha cancelado la hipoteca inmobiliaria de activo con el banco BBVA, cuyo saldo deudor ascendía a más de 8,86 millones de euros a la fecha de la venta.

Optimum III Value Added Residential es una sociedad de inversión cotizada en el índice español BME Growth (antiguo MAB) y especializada exclusivamente en el mercado residencial de Barcelona y Madrid. Tiene como objetivo de inversión 100 millones en activos ambas capitales, concretamente, en inmuebles «cherry-picking», con el objetivo de lograr alta rentabilidad y riesgo controlado.

Altas cifras de inversión en residencial

El segmento residencial acumula 1.800 millones de euros de inversión en los nueve primeros meses del año, según CBRE. En su opinión, se trata de una muy buena cifra teniendo en cuenta que el total de inversión en el sector residencial en todo 2019 alcanzó los 2.100 millones de euros.

El motivo principal de este buen dato vendría dado por el auge de los sectores multifamily y ‘built to rent’ que han centrado el interés inversor en lugar de los más tradicionales modelos de inversión de activos para venta residencial, apunta Martínez Brioso.

B-Exclusives

El precio de los alquileres cae más de un 12% en Madrid y Barcelona, según Brainsre

La crisis del coronavirus amplía el tiempo que se necesita para alquilar una vivienda en las grandes capitales españolas, con mayor impacto en las viviendas más grandes.

El barrio de Salamanca resiste al Covid sin ajustes de precios

El precio de los locales comerciales y viviendas en venta ubicados en el prestigioso barrio madrileño se han mantenido estables; mientras que el precio del alquiler residencial ha retrocedido un 5% en el tercer trimestre.

La vivienda nueva resiste al Covid y no frena su subida de precios

En los últimos 12 meses, siete comunidades han registrado aumento en los precios de la vivienda nueva mientras que en otras caen hasta un 7% de media.

El distrito 22@, epicentro de la actividad inmobiliaria

El 22@ es una de las zonas más demandadas de Barcelona: grandes promotoras están levantando nuevos proyectos residenciales y es el segundo distrito con el precio más elevado de oficinas en alquiler.

Latest news

La contratación de espacios flexibles se hunde en Madrid y Barcelona

Hasta septiembre la contratación de nueva superficie por parte de operadores flex tan solo ha alcanzado los 6.000 m² en Madrid, mientras que en Barcelona no se han registrado nuevas transacciones.

La inversión en residencial en alquiler aumenta un 60% desde 2016, según Savills AN

La inversión en activos residenciales representa el 27% del capital total destinado al sector inmobiliario a nivel mundial y alcanzará los 26.300 millones de dólares en 2020, un 60% más que en 2016.

The Valley alquila 3.500 m2 para su nuevo hub en Madrid

La escuela de negocios, cazatalentos y coworking para empresas tendrá su nueva sede en el número 1 de la calle Torregalindo.

Habitat supera el millón de metros cuadrados de suelo en Madrid

La promotora está presente en la capital, así como los Desarrollos del Este, con más de 800.000 m2 en los nuevos sectores de Los Ahijones y Los Berrocales.