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La Socimi JSS Real Estate, casero de FCC, saldrá a Bolsa valorada en 58 millones

La Socimi propietaria del edificio que alberga la sede de FCC en Madrid ha recibido el visto bueno de BME para debutar en el BME Growth, antiguo MAB, con un valor de 58 millones de euros.

La Socimi JSS Real Estate, propietaria del edificio de oficinas que alberga la sede central de FCC en Madrid, ha recibido luz verde por parte de BME para su incorporación al antiguo Mercado Alternativo Bursátil (MAB), denominado ahora BME Growth.

El consejo de administración de la firma ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 11,6 euros, lo que supone un valor total de la compañía de 58 millones de euros, según ha informado el operador de la Bolsa en un comunicado.

La Socimi cuenta actualmente con dos propiedades, ubicadas ambas en la Comunidad de Madrid y que tiene alquiladas a FCC y a Canal de Isabel II, con un valor de cartera de 118,5 millones de euros y de 26,4 millones de euros, respectivamente.

La compañía de Carlos Slim paga seis millones de euros anuales por el edificio, una renta que incluye el espacio de oficinas, el espacio comercial y plazas de aparcamiento. El contrato tiene todavía una validez de casi 11 años y no hay opciones de ruptura durante este tiempo. Mientras que que Canal de Isabell II desembolsa 1,1 millones.

Las rentas de estos dos inquilinos han supuesto el 100% de los ingresos de 2019 de JSS Real Estate. La Socimi tiene por objeto formar una cartera de bienes inmuebles situados en las principales ciudades, que genere ingresos sostenibles y proporcione a los inversores una revalorización a largo plazo del valor de los activos.

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