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La promotora Sierra Blanca invertirá 500 millones en residencial de lujo hasta 2025

El CEO de Sierra Blanca Estates, Carlos Rodríguez, explica a Brainsre.news que la compañía está levantando la promoción EPIC Marbella y una de las torres de Málaga Towers, en las que gastarán 250 millones de euros.

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La promotora Sierra Blanca Estates, especializada en promociones residenciales de lujo en la Costa del Sol, prevé invertir 500 millones de euros en proyectos residenciales en los próximos cinco años.

En concreto, el plan estratégico de la compañía contempla “una inversión de 250 millones hasta 2023, que se concentran principalmente en dos grandes promociones: EPIC Marbella y la Torre Sierra Blanca dentro de Málaga Towers”, ha explicado a Brainsre.news Carlos Rodríguez, CEO de la promotora.

Por otro lado, la firma está en fase de planificación de un proyecto hotelero-residencial que, en principio, “se va a activar entre 2022 y 2023 y representaría otros 250 millones de euros”, ha asegurado el directivo.

El proyecto EPIC Marbella, ubicado en la Milla de Oro de la ciudad, se levanta sobre una parcela de 48.000 metros cuadrados y cuenta con 74 viviendas de lujo. Solo en esta promoción, Sierra Blanca ha invertido 180 millones de euros. En la primera fase se han construido 18 viviendas, que se entregarán en marzo de 2021 y de las cuales ya solo quedan dos unidades a la venta.

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En la segunda y tercera fase, cuyas obras comenzaron el pasado mes de octubre, se levantarán 56 viviendas. La compañía prevé la entrega de estas unidades en el verano de 2022. Para estas dos fases, Sierra Blanca ha cerrado una colaboración con la firma italiana de lujo Fendi Casa, que diseñará las viviendas y las zonas comunes.

En EPIC Marbella hay dos tipos diferentes de viviendas: bajos dúplex y áticos dúplex, “que están planeados como villas”, ha matizado Rodríguez. La superficie de estos apartamentos va desde 380 hasta 850 metros cuadrados y todos cuenta con grandes terrazas. El precio oscila entre 2,5 y 6,5 millones de euros.

El perfil del comprador es principalmente internacional, de las 16 viviendas vendidas hasta el momento, solo dos han sido adquiridas por españoles. La mayor parte de los compradores son europeos y de países árabes.

Este residencial contará con 18.000 metros cuadrados de jardines, dos piscinas ‘infinity’ y una ‘beach pool’. Además, dispondrá de un spa con una piscina de 25 metros, un ‘kid club’, áreas de ‘coworking’, una zona de restaurante que administrará una importante marca internacional y un gimnasio de 1.000 m2, dentro del cual hay una pista del baloncesto, una zona de crossfit y sala de pilates.

Sierra Blanca Tower

El otro proyecto que tiene en marcha la promotora es la Torre Sierra Blanca, que forma parte del desarrollo Málaga Towers. Se trata de una de las promociones residenciales de lujo más importantes de Europa, que cuenta con tres torres: una desarrollada por Sierra Blanca Estate y las otras dos por Metrovacesa.

Sierra blanca Tower Malaga Towers

Las torres se ubican en primera línea de playa, en la zona Oeste de la capital malagueña, y constan de 21 plantas cada una. La inversión total del desarrollo se eleva a 225 millones de euros.

En concreto, el proyecto de Torre Sierra Blanca va contar con 70 viviendas, de las cuales más del 30% ya están vendidas. “Se acaban de terminar las obras de urbanización y estamos en plena licitación. Esperamos adjudicar la obra antes de final de año y empezar los trabajos de construcción en el primer trimestre de 2021“, ha apuntado el CEO de la promotora.

La entrega de estos apartamentos está prevista para el segundo trimestre de 2023. El precio de las viviendas, que cuentan con entre uno y cinco dormitorios, oscila entre  los 900.000 euros y los 3,5 millones.

No obstante, la compañía aún no ha puesto precio a los áticos ya que están esperando a que el proyecto esté más avanzado para ponerlos a la venta, pero el importe medio estará por encima de los mencionados.

Asimismo, tres de las plantas del edificio están dedicadas a servicios como piscinas, spa y gimnasio, entre otras.

Precio de la vivienda en Málaga

En el tercer trimestre del año, el precio medio de la vivienda nueva en Málaga se elevó a los 2.759 €/m2; mientras que al inicio de la pandemia el importe medio era de 2.698 €/m2, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.

No obstante, el precio medio de la vivienda nueva en el municipio de Marbella está por encima del registrado en la capital de la provincia. Así, entre julio y septiembre el precio medio se situó en 3.446 €/m2; similar al importe anotado en el primer trimestre del año que era de 3.419 €/m2.

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