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La oferta de vivienda nueva se desploma un 80% en abril

El número de viviendas de obra nueva que salen al mercado ha pasado de 6.000 unidades en abril de 2019 a apenas 506 en el mismo mes de 2020, según Addmeet.

Edificio vivienda Valenor construcción reflejo

De 6.000 a apenas 500. Éste es el balance que deja el coronavirus en la oferta de obra nueva residencial que ha salido al mercado en abril de 2019 frente al mismo mes de este año 2020, según los datos recopilados por el portal de subastas inmobiliarias y ventas privadas online Addmeet.

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En los tres primeros meses de 2020, la media de unidades de obra nueva que salieron al mercado se situó en unas 4.000 al mes, con una clara tendencia creciente: de las 2.000 con las que se inició el año, se alcanzó las 5.600 en febrero. En marzo, la oferta nueva se situó 4.000, según Addmeet, un periodo ya marcado por la extensión de la pandemia del coronavirus, que llevó al Gobierno a decretar el estado de alarma desde el 14 de marzo, con el cese de la actividad normal de los millones de españoles. El impacto es mucho más visible en abril donde hasta el pasado lunes 20, la vivienda nueva que salía al mercado era sensiblemente menor: 506 viviendas.

La caída es aún más significativa si se compara con los datos de abril de 2019, cuando salieron al mercado 6.000 casas de obra nueva, según esta misma plataforma.

Por volumen, la pandemia del coronavirus Covid-19 en España ha provocado que las ventas de promociones pasen de representar un volumen total de 1.800 millones de euros entre viviendas pluri y unifamiliares a suponer tan sólo 148 millones en abril.

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En 2019, se pusieron a la venta 62.000 unidades de obra nueva, según Addmeet, lo que supone unas 5.200 de media al mes, con un valor cercano a los 20.000 millones de euros.

Hasta finales de marzo, fecha que el Gobierno paralizó durante 15 días toda actividad económica no esencial, en España había en construcción 131.471 viviendas en 4.809 promociones, según datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliario Brainsre. De éstas, casi 57.000 tenían como fecha estimada de entrega este año 2020 y, concretamente, unas 4.500 se estimaban terminar en abril de 2020.

Hasta el estallido de la pandemia, grandes promotoras como Aedas, Neinor, Amenabar y Quabit contaban ambiciosos planes de entrega de viviendas para este año, que superan las 7.100 unidades.

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