La sociedad inmobiliaria Domo Activos -antigua Socimi- ha pujado por el Proyecto Darwin, una cartera de 5.600 viviendas aún por finalizar de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que ha sacado a la venta.
En este sentido, el banco malo busca un gestor que finalice estas viviendas repartidas por toda España y valoradas en unos 300 millones de euros. No obstante, esta cifra podría dispararse hasta los 570 millones si se incorporan nuevos activos, que elevarían en otros 4.000 pisos el tamaño la cartera, según informa El Confidencial.
La gestora de cooperativas está especializada en el desarrollo y gestión de promociones inmobiliarias para terceros de diversos tamaños. La firma cotizada en el BME Growth llevó a cabo el pasado ejercicio varios cambios relevantes. Entre ellas, su renuncia al régimen Socimi, pero también la incorporación de nuevos accionistas en la compañía, entre ellos su hasta entonces homóloga, Mistral Socimi, participada por los futbolistas españoles Juan Mata y Fernando Llorente, así como por el exfutbolista brasileño y actual presidente del Valladolid FC, Ronaldo Nazario. Además, cuenta en su consejo con el directivo inmobiliario Juan Pepa.
Más interesados en la cartera
Sin embargo, Domo no es la única interesada en la cartera de Sareb, pues también se espera que apuesten por la puja ‘servicers’ como Altamira, Haya, Servihabitat o Intrum.
El próximo 19 de abril es el día que se podrán presentar las ofertas para asociarse con Sareb y terminar las obras de 205 promociones que ya se ha iniciado para después vender las viviendas una por una.
Casi el 90% de los desarrollos incluidos en el denominado Proyecto Darwin son obras paradas y al 50% de ejecución, mientras que el resto son suelos finalistas repartidos por toda la geografía española, pero principalmente en Cataluña, Comunidad Valenciana y Canarias.
Otras ventas
Éste no es el único proyecto con búsqueda de socio que tiene en marcha Sareb. Hace casi dos mes, la compañía puso en marcha el proyecto Neo, tal como adelantó en exclusiva Brainsre.news. En concreto, la sociedad liderada por Javier García del Río busca un gestor que le ayude a desarrollar al menos 308 terrenos repartidos por varias provincias españolas.
Según los últimos resultados de la compañía, correspondientes al ejercicio fiscal de 2019, Sareb sufrió una caída de los ingresos del 34% hasta los 2.308 millones de euros. De este volumen, 1.328 millones procedían de la gestión y venta de inmuebles, 943 millones de la actividad de los préstamos y 46 millones de otros ingresos. Los beneficios arrojaron un resultado negativo de 947 millones, en parte debido a una partida de gastos por valor de 83 millones que Sareb se ha anotado “correspondientes a activos fiscales diferidos que no se materializarán en el futuro”.
