El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha disminuido un 13,8% en febrero respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 31.647, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses consecutivos de descensos. No obstante, el registrado en febrero ha sido más moderado que el experimentado en enero, cuando la bajada fue 31,6%.
Por otro lado, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha descendido un 25% respecto a febrero de 2020, hasta los 131.380 euros. Y el capital prestado ha retrocedido un 35,3% en tasa interanual, hasta los 4.157 millones de euros. Las hipotecas constituidas sobre viviendas han concentrado el 66,7% del capital total prestado en dicho mes.
En el segundo mes de 2021, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha sido del 2,46% y el plazo medio se ha situado en 25 años. Mientras que el 45% de las hipotecas sobre viviendas ha constituido a tipo variable y el 55% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio ha sido del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% para las de tipo fijo.
En paralelo, las hipotecas con cambios en las condiciones inscritas en el registro se han disparado un306,4 hasta las 23.666 en febrero y un 15,9% han sido modificaciones en los tipos de interés.
Andalucía y Madrid, a la cabeza
Las regiones con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero han sido Andalucía (6.227), Comunidad de Madrid (5.489) y Cataluña (5.0511). También han sido las comunidades autónomas en las que se ha prestado más capital. En concreto, Madrid ha liderado el ranking con 1.015,3 millones de euros, seguida por Cataluña y Andalucía, con 796,2 millones y 720,7 millones, respectivamente.
Por otro lado, las regiones con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas han sido Navarra (18,8%), La Rioja (16,5%) y Galicia (13,1%). Por el contrario, los descensos más acusados se han dado en Cataluña (-66,4%), Andalucía (-35,6%) y Aragón (–27%).
