El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en junio las 37.961, un 41,2% más que en el mismo mes de 2020. El importe medio es de 140.456 euros, con un aumento del 5,5%.
Además, en junio se ha producido la mayor subida mensual entre mayo y junio de los últimos cinco años, un 7,8%.
“Hay que remontarse al 2010 para encontrar un mes de junio con un registro superior al de este año: la situación no es sólo un 41% mejor que el año pasado, sino también un 27% mejor que en 2019”, señala Ferran Font, director de Estudios del portal inmobiliario Pisos.com. “El cierre de operaciones del mes de junio supera la barrera de las 35.000 hipotecas firmadas por tercera vez este año. Volvemos a alcanzar un nuevo récord con el mejor dato desde 2011, solo superado en enero de 2020 (40.217 hipotecas). Son cifras muy positivas que dejan claro que el impacto de la pandemia ha impulsado la firma de hipotecas, elevando las operaciones a cifras que no veíamos desde hace una década», apunta por su parte María Matos, de fotocasa.
Por regiones, el crecimiento es exponencial en muchas de ellas, como es el caso de Cantabria, donde crece un 97% con respecto al mismo mes de 2020; Aragón, con un 87% y Castilla-La Mancha, con un 86,5%. Andalucía (con 7.853), Comunidad de Madrid (7.372) y Cataluña (5.889) lideran la concesión de hipotecas. Registran un crecimiento del 31,2%, 49,6% y 21,8%, respectivamente.
La única comunidad con tasa de variación anual negativa es País Vasco, donde la concesión de hipotecas cae un 33,2%.
Respecto a la situación pre-Covid, todos los mercados crecen menos Baleares, que se contrae un ligero 1,8%.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,28% y el plazo medio de 25 años. Se trata de una cifra inédita en la serie histórica.
El 61,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 38,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,05% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,81% para las de tipo fijo.
