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La firma de hipotecas crece un 18,4% en septiembre tras seis meses de caídas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se ha situado en 26.878 en septiembre, un 18,4% más en tasa interanual, la primera subida desde que comenzó la pandemia.

Residencial La Hacienda de Leala vivienda fuente ASG Homes

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha situado en 26.878 en septiembre, un 18,4% más que en el mismo mes de 2019, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos son provisionales.

Con este crecimiento interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa al terreno positivo tras seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas. Tras el descenso del 14,6% registrado en marzo, el ajuste del 18,4% de abril, la caída del 27,6% en mayo, el retroceso del 12,7% en junio, el 23% de julio y el 3,4% de agosto.

Sin embargo,  el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha descendido un 1% en septiembre en tasa interanual, hasta los 135.035 euros. Por otro lado, el capital prestado ha superado los 3.629 millones, un 17,2% más que un año antes.

grafico hipotecas septiembre fuente INE

En septiembre, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha alcanzado el 2,44% y el plazo medio se ha situado en 24 años.

El 51,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituido a tipo variable y el 48,5% se ha formalizado a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se ha situado en el 2,12%, frente al 2,84% de las de tipo fijo.

En tasa mensual (septiembre sobre agosto), el número de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 35,6%, mientras que el capital prestado ha crecido un 35,9%. En ambos casos supone la mayor alza mensual en un mes de septiembre desde 2016.

Madrid, a la cabeza

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre han sido Comunidad de Madrid (5.077), Andalucía (5.030) y Cataluña (3.968).

Asimismo, las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas han sido Comunidad de Madrid (1.000,6 millones de euros), Cataluña (638,3 millones) y Andalucía (595,1 millones).

Por otro lado, comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado han sido Extremadura (220,4%), La Rioja (106,5%) y Cantabria (105,7%). Las únicas regiones que han presentado tasas de variación negativas han sido Navarra (–5,8%) y Baleares (–4,5%).

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