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La firma de hipotecas cae un 23% en julio, pero aumenta el importe medio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se ha situado en 26.014 en julio, un 23% menos en tasa interanual. No obstante, el importe medio ha aumentado un 8,9% hasta los 132.346 euros.

residencial Ares dos hermanas sevilla fuente Insur

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha situado en 26.014 en julio, un 23% menos que en el mismo mes de 2019, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con el retroceso interanual experimentado en julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses consecutivos de tasas interanuales negativas. Tras el retroceso del 14,6% registrado en marzo, el ajuste del 18,4% deabril, de la caída del 27,6% experimentada en mayo y el descenso del 12,7% de junio.

Según el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 8,9% respecto a julio de 2019, hasta los 132.346 euros. Sin embargo, el capital prestado bajó un 16,1% en tasa interanual, hasta los 3.442,8 millones de euros.

Grafico importe medio hipotecas sobre vivienda Fuente INE
Fuente: INE.

En dicho mes, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha alcanzado en julio el 2,54%, frente al 2,59% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se ha situado en 23 años.

El 47,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituido a tipo variable y el 52,5% se ha formalizado a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se ha situado en el 2,27%, frente al 2,86% de las de tipo fijo.

En tasa mensual (julio sobre junio), el número de hipotecas sobre viviendas ha caído un 2,7%, mientras que el capital prestado ha bajado un 2,2%.

Madrid, la región que más capital presta

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio han sido Andalucía (4.598), Cataluña (4.400) y Comunidad de Madrid (3.833).

Mientras que las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas han sido Comunidad de Madrid (733,7 millones de euros), Cataluña (732,2 millones) y Andalucía (608,4 millones)

La única comunidad con tasa de variación anual en el capital prestado positiva ha sido País Vasco (32,6%). Por su parte, Aragón (–3,3%) y Canarias (–8,2%) han registrado los menores descensos anuales. Por el contrario, las mayores bajadas se han dado en Castilla–La Mancha (–44,5%), Galicia (–33,6%) y Cantabria (–33,2%)

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