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La Comunidad de Madrid logra 67 millones con la venta de suelo

El Gobierno autonómico ya ha vendido terrenos por valor de 66,7 millones de euros y un total de 140.000 metros cuadrados repartidos en 40 parcelas.

La Comunidad de Madrid, capitaneada por Isabel Díaz Ayuso, ha iniciado en los últimos meses los trámites para vender unas 190 parcelas de uso residencial, terciario, comercial e industrial con un millón de metros cuadrados para ingresar hasta 256 millones de euros.

En total, el Gobierno autonómico ya se ha desecho de terrenos por valor de 66,7 millones de euros y un total de 140.000 metros cuadrados repartidos en 40 parcelas, según informa El Confidencial.

En concreto, las 40 parcelas que ya han sido adjudicadas cuentan con 139.899 metros cuadrados, de los cuales, 130.821 son edificables. Por usos, 35.299 m2 son para terciario, 23.070 m2 para comercial, 52.547 m2 para industrial y 28.982 para residencial.

Suelo residencial

De la cuarentena de parcelas adjudicadas, 34 son suelos de uso residencial. De estos, 29 están ubicados en Alcalá de Henares y tienen un valor de 33 millones, mientras que Arroyomolinos, Móstoles y Madrid cuentan con el resto.

Los ingresos recaudados por la venta de estos terrenos supera los 50 millones de euros. En total, entre estos 34 terrenos residenciales se podrán construir hasta 1.200 viviendas, según los cálculos de la Gobierno regional.

Resto de usos

De las 40 parcelas, cinco son de uso industrial y se ubican cuatro en Fuenlabrada y una en la capital. Los ingresos por la venta de estas parcelas han supuesto 4,9 millones de euros, de los que 3,6 correspondes a los suelos de Fuenlabrada.

Por otro lado, el ejecutivo madrileño se ha desecho de una parcela de suelo terciario por valor de más de 11 millones de euros, ubicada en Alcobendas.

Precio del suelo urbano

El precio del suelo urbano ha descendido en España, situándose en 136,4 euros/m2 en el primer trimestre de 2021, lo que supone una caída del 17% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Así, el precio registrado en los tres primeros meses del ejercicio se alza como el importe más bajo de toda la serie, que comenzó en 2004, cuando el precio por metro cuadrado de suelo urbano se alcanzó los 206 euros. Además, la cifra registrada entre enero y marzo de 2021 es un 52% inferior al precio máximo de la serie, que se alcanzó en 2007, cuando alcanzó los 285 euros/m2.

Por regiones, el precio del suelo urbano más caro se ha registrado eBaleares, con 294,7 euros/m2. Seguida de Madrid (270,6 euros/m2), País Vasco (191,1 euros/m2) y Canarias (175,1 euros/m2).

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