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La compraventa de viviendas vuelve a terreno negativo: cae un 15,4% en enero, según el INE

La compraventa de viviendas desciende un 15,4% hasta las 39.753 operaciones en enero, poniendo así fin a dos meses de crecimiento, tras las subidas registradas en noviembre y diciembre.

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La compraventa de viviendas ha registrado un descenso del 15,4% en enero respecto al mismo mes de 2020, hasta las 39.753 operaciones. No obstante, se trata de la cifra total de compraventas más elevada desde febrero del año pasado, antes de la irrupción de la crisis del Covid-19, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Tras este ajuste interanual, la compraventa de viviendas ha puesto fin a dos meses consecutivos de tasas positivas, dado que en noviembre aumentó un 1,9% y diciembre subió un 3,7%.

grafico compraventa vivienda enero fuente INE

En enero, la compraventa de viviendas de segunda mano ha descendido un 18,8% en tasa interanual, hasta las 31.337 operaciones; mientras que las transacciones de viviendas nuevas tan solo han retrocedido un 0,4%, hasta las 8.416 operaciones. Del total de compraventas registradas en el primer mes de 2021, el 21,2% corresponde a viviendas nuevas y el 78,8% a usadas.

Por otro lado, el 90,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero han sido viviendas libres y el 9,3%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres ha bajado un 16% interanual, hasta las 36.069 operaciones; mientras que la de protegidas ha caído un 10%, hasta las 3.684 transacciones.

En términos mensuales (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas ha aumentado un 10,1%, su menor alza en el mes de enero en cinco años.

Canarias y Murcia registran las caídas más profundas

Las comunidades autónomas con mayor número de operaciones por cada 100.000 habitantes en enero han sido Comunidad Valenciana, con 139, Andalucía y La Rioja, ambas 125.

Sin embargo, las únicas regiones en las que ha aumentado el número de compraventas de viviendas en enero en tasa anual han sido Cantabria (4,9%) y Navarra (0,3%). Mientras que la menor disminución se ha dado en Asturias, que ha registrado una caída 0,7%.

Por el contrario, los mayores descensos se han registrado en Canarias, con un desplome del 52,2%; Región de Murcia, con un retroceso del 30,4% e islas Balears, con un ajuste del 28,5%.

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que ha realizado más operaciones sobre viviendas en enero, con 8.376 transacciones; seguida de Cataluña (6.356), Comunidad Valenciana (5.577) y Madrid (5.277).

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