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La compraventa de viviendas suma seis meses de retrocesos: cae un 12% en agosto, según el INE

La compraventa de viviendas inscritas ha descendido hasta las 31.394 operaciones en agosto, un 12,1% menos en tasa interanual y un ajuste del 3,9% respecto al mes anterior.

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La compraventa de viviendas mantiene en agosto la recuperación iniciada en julio. En concreto, en el octavo mes del año se han inscrito en los registros de la propiedad un total de 31.394 operaciones, un 12,1% menos que en agosto de 2019 y un descenso del 3,9% respecto al mes anterior, según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta ha sido la segunda cifra más alta tras la de julio, cuando se transaccionaron 32.654 viviendas, desde que se declaró la pandemia del Covid-19.

grafico compraventa de viviendas agosto 2020 fuente INE
Fuente: INE.

Con el retroceso interanual del 12,1% de agosto, la compraventa de viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas. En marzo comenzó la tendencia bajista con un descenso del 18,6%, en abril se desplomó un 39,2%, en mayo un 53,7%, en junio un 34,3% y en julio un 32,4%.

En agosto, la caída de la compraventa de viviendas ha sido consecuencia de la bajada del 16,1% de las transacciones sobre viviendas usadas, hasta 24.626 operaciones. Por el contrario, las registradas sobre viviendas nuevas han aumentado un 6,4%, hasta las 6.768 operaciones.

En este sentido, las viviendas libres han supuesto el 90,9% del total de las transacciones. Estas han retrocedido un 12,7% hasta las 28.537 operaciones. Mientras que las viviendas protegidas han representado el 9,1% del total y han sufrido un ajuste del 6,3%, bajando hasta 2.857 transacciones.

Entre enero y agosto, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 24,4%, con caídas del 25,4% en las operaciones sobre viviendas usadas y del 19,9% en las nuevas.

Andalucía lidera las compraventas

Las regiones que han presentado los mayores incrementos interanuales en el número de compraventas de viviendas en agosto han sido Extremadura, con un aumento del 49,2%; La Rioja, con un crecimiento del 20,5%; y Aragón, con un repunte del 17,9%.

En el lado opuesto, los descensos más acusados los han registrado la Comunidad Valenciana, con un retroceso del 23,5%; Cataluña, con 23% menos; y Comunidad de Madrid, con una bajada del 18,3%.

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado durante en agosto, con 6.228 compraventas. Seguida de Cataluña, con 4.618 transacciones; Comunidad Valenciana, con 4.257; y Comunidad de Madrid, 4.027 compras.

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