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La compraventa de viviendas cae un 34,3% en junio y suma cuatro meses de descensos

Las transacciones encadenan cuatro meses consecutivos de tasas interanuales negativas, tras desplomarse en marzo un 18,6%, en abril un 39,2% y en mayo un 53,7%.

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La compraventa de viviendas descendió un 34,3% en junio en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 27.221 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con esta caída, acentuada por la crisis sanitaria, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas negativas, tras desplomarse en marzo un 18,6%, en abril un 39,2% y en mayo un 53,7%.

En mayo, se sumaron 22.394 operaciones, la cifra más baja en este mes desde el inicio de la serie, en 2007, y la menor en cualquier mes desde noviembre de 2013.

El retroceso de las compraventas de viviendas en junio fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 36,4%, hasta 21.794 transacciones, y del recorte en un 24,5% en la operación de viviendas nuevas, hasta 5.427 operaciones.

grafico compraventa vivienda junio Fuente INE
Fuente: INE.

El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron libres y el 8,8%
protegidas
. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 33,7% y el de protegidas un 39,9%.

En este sentido, el 19,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron nuevas y el 80,1% usadas.

Andalucía, la más activa

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el sexto mes del año, con 5.141 compraventas, seguida de Cataluña (4.493), Madrid (3.817) y Comunidad Valenciana (3.450).

En cualquier caso, todas las comunidades redujeron la compraventa de viviendas en junio en tasa interanual. Los mayores retrocesos se dieron en Canarias (-41,8%), Comunidad Valenciana (-43,9%) y Galicia (-44,8%); y los menores en La Rioja (-8,9%), País Vasco (-12,4%) y Extremadura (-14,2%).

Las fincas también caen

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en el mes de junio alcanzaron las 112.383, lo que supone un 33,2% menos que en el mismo mes de 2019.

Por compraventa se transmitieron un 34,2%% menos de fincas que en junio de 2019, mientras que las transmisiones por donación cayeron un 18% y las transmitidas por permuta descendieron un 26,9%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 31,8%.

Según el INE, el 86% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas y el 14% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 30,1% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 34,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 34,3%

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