La compraventa de viviendas subió un 32,4% interanual el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 47.332 operaciones. Se trata de la cifra más alta desde julio de 2019, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Pero, al igual que advirtieron los notarios este jueves, hay que tener en cuenta que el volumen de compraventas se está comparando con marzo de 2020, mes que se vio afectado durante dos semanas por el estado de alarma y el confinamiento domiciliario, lo que redujo la cifra de operaciones.
Vuelta a tasa positivas
Con el avance interanual de marzo, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas tras haber encadenado en enero y febrero retrocesos del 15,4% y del 4,3%, respectivamente.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en marzo fue consecuencia de nuevo del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 52,6%, hasta las 10.149 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 27,8%, hasta sumar 37.183 transacciones.
El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 32,9% interanual en marzo, hasta las 43.234 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 28%, sumando en total 4.098 operaciones.
En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas avanzó un 9,6%, su mayor alza en un mes de marzo desde 2017.
Por comunidades autónomas
En el mes de marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (1.053), Castilla y León (849) y Castilla–La Mancha (762).
La Rioja (97,2%), Cantabria (74,3%) y Comunidad de Madrid (66,5%) registran las tasas de variación anuales más elevadas.
La única comunidad con tasa de variación negativa es Canarias (–2,7%). Por su parte, Andalucía (34,3%) y Comunitat Valenciana (35,5%) registran los menores aumentos, Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (153), La Rioja (152) y Cantabria (145)
