Según la estadística del Consejo General del Notariado, el impacto del descenso es debido exclusivamente a la contracción de los de segunda mano (-28,5%), mientras que la compraventa de pisos nuevos mostró un incremento del 9,7% interanual y la venta de viviendas unifamiliares descendió un 13,9% interanual.
Precios en descenso
En cuanto al precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio, ya con la desescalada instalada y la posibilidad de visitar inmuebles, alcanzó los 1.393 euros, reflejando una bajada del 3,9% interanual debido tanto al descenso del precio de las viviendas unifamiliares ( 9,6%) como al de los pisos (-0,1%).
Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó ligeramente un 0,3%, descendiendo un 3,3% en el caso de los de segunda mano y aumentando un 5% en los nuevos., en un momento de esfuerzo de renta para las familias.
La compraventa de otros inmuebles se situó en 9.260 operaciones, con una caída interanual del 17,3%, y llamativa para los terrenos. De esta cifra, el 42,9% correspondieron a terrenos o solares y el precio medio de estas transacciones fue de 193 euros, un 19,5% menos que el registrado en junio de 2019.
Por otro lado, y en consonancia con las menores ventas, los préstamos hipotecarios realizados en junio fueron 24.321, lo que supone un 17,7% menos que hace un año. La cuantía promedio se situó en 189.166 euros, un 5% menos.
Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble cayeron en junio un 15,4% interanual (19.103 préstamos), debido tanto al descenso en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (-14,1% interanual) como al descenso de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (-30,6% interanual).
La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 150.890 euros (-4,3% interanual), que en el caso de las viviendas fue de 145.938 euros (-3,9%) y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 221.070 euros (-3,1%). El 49,3% de las viviendas compradas fueron financiadas mediante un préstamo hipotecario en junio.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una caída interanual del 22,3%, hasta las 260 operaciones.
En cuanto al número de nuevas sociedades constituidas en el sexto mes de año, estas alcanzaron las 7.406, un 6,3% menos que en el mismo mes de 2019. El capital social en estas operaciones fue de 17.324 euros, un 1,1% menos.
