Kronos Real Estate Group alcanzó los 465 millones de facturación en 2022 y espera cerrar con más de 500 millones 2023. El grupo ha incrementado el número de entrega de viviendas un 40% respecto a 2021, con una cifra de 700 nuevas unidades. Así, suma ya una cartera total de 16.000 viviendas, 3.200 de las cuales están en construcción y otros 33 proyectos ya se encuentran en fase de venta.
Para 2023, el objetivo lograr una cartera total de 16.500 viviendas en zonas estratégicas y 4.000 más en construcción, además de 1.200 vendidas.
La firma, que celebró su octavo aniversario el pasado otoño, ha invertido más de 300 millones nuevos terrenos en Madrid y Cataluña, una estrategia con la que aumentará su presencia alrededor de las grandes ciudades españolas, y también en el Algarve, una de las zonas que más apetito inversor despierta en Portugal.
Con estos nuevos proyectos, la cartera de Kronos aumentará en más de 2.000 viviendas que se suman a sus proyectos en Madrid, Barcelona, Costa del Sol, Sevilla, Cádiz, Córdoba, Valencia, Pamplona, Tarragona y Valladolid, y en Lisboa y el Algarve (Portugal).
Säid Hejal, CEO de Kronos Real Estate Group, se muestra optimista ante los resultados: «En Kronos, hemos mejorado nuestras cifras gracias a nuestra propuesta de valor y a nuestra forma de entender el mercado. La estabilidad de nuestra marca, la consolidación de un producto diferenciado y el valor añadido que damos a la arquitectura nos ha permitido crecer y entregar 700 viviendas, lo que nos hace tener una visión positiva para los próximos años».
Stay by Kronos: la plataforma BTR de Kronos Homes y Way Dos Hermanas
La plataforma que Kronos comparte con Nuveen Real Estate ha contabilizado en 2022 un total de 3.00 viviendas destinadas al alquiler. En este proceso, la firma ha reforzado su presencia en Madrid y Barcelona comprando dos nuevos suelos que se traducirán en 600 unidades más. El objetivo en los próximos tres años es crecer hasta las 5.000 viviendas en alquiler.
Más allá de las dos capitales españolas, Stay by Kronos dispone de proyectos en Valencia, Pamplona, Córdoba, así como en Tarragona, su primer proyecto comercializado y donde el 100% de las viviendas fueron alquiladas antes de su propia inauguración.
También destaca otro proyecto del grupo: el espacio comercial Way Dos Hermanas, ubicado en Sevilla, que ha experimentado un año de consolidación en 2022, con un aumento interanual del 20%. Desde su apertura en 2020, WAY ha recibido más de 9,3 millones de visitas.
«Estamos muy ilusionados con los próximos dos años. La salud del mercado es muy buena, hemos impulsado nuevos proyectos en las principales ciudades de España y Portugal y seguimos creciendo con el trabajo de los arquitectos más prestigiosos», concluye Säid Hejal.
Últimas noticias de Kronos
La firma invirtió a finales del pasado diciembre más de 20 millones en 122 viviendas en la zona de Montjuic de Barcelona. Kronos ya ha arrancado la comercialización de las 122 viviendas del proyecto O7, que se entregarán en el primer semestre del año 2025.
A mediados del mismo mes, su plataforma BTR inauguró su primer activo y aspira a 5.000 plazas en 2025. La oferta de viviendas de alquiler con amplios servicios comunes de ambas empresas -Nuveen Real Estate y Kronos- arranca en Tarragona con el 100% de la ocupación al abrir sus puertas.
A principios, Kronos volvía a invertir 40 millones en levantar su ‘Brooklyn’, 143 nuevas viviendas en Carabanchel. La previsión es que las viviendas se entreguen a mediados del año 2025 y los precios oscilan entre los 234.000 euros del bajo de 45 metros cuadrados a los 464.000 euros del piso más grande, de 85 metros cuadrados (sin contar el IVA).
