Inhome Prime Properties ha comprado dos inmuebles residenciales en Madrid capital por un total de 3,1 millones de euros, según ha comunicado la socimi a Bolsas y Mercados Españoles (BME).
Las viviendas se sitúan en los distritos de Moncloa-Aravaca y Salamanca. En concreto, el activo de Moncloa-Aravaca ha sido adquirido por 2,3 millones de euros, mientras el de Salamanca ha sido comprado por 810.000 euros.
La superficie construida total de ambos inmuebles es de unos 790 metros cuadrados. Las viviendas, que se encuentran actualmente alquiladas, han sido adquiridas mediante financiación externa.
Por otro lado, Inhome Prime Properties ha anunciado que ha suscrito con una entidad financiera española una póliza de crédito con garantía hipotecaria sobre la totalidad de sus activos inmobiliarios. El límite de la póliza asciende a un importe de 4 millones de euros con un plazo de duración de 10 años y a un tipo de interés del euríbor a tres meses más un 0,9%.
Esta financiación tiene el fin de impulsar el desarrollo de la actividad de Inhome Prime Properties a través de la compra de nuevos inmuebles.
Inhome Prime Properties es una empresa que se dedica a adquirir activos residenciales en la ciudad de Madrid con un descuento respecto a su precio de mercado y ligados a un arrendamiento vitalicio que garantiza la permanencia del inquilino en la vivienda.
El precio del alquiler en Madrid, disparado
En estos momentos, el precio del alquiler de una vivienda en el municipio de Madrid alcanza los 17,8 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 16,2% en tasa anual y un repunte del 6,5% en comparación trimestral, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Concretamente, arrendar una vivienda en la capital de España cuesta, de media, 1.657 euros mensuales, ya que las unidades en alquiler miden en torno a 93 metros cuadrados.
Por último, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de casi tres meses, un 12,1% más que hace un año y un 3,2% más que en el trimestre anterior.
