Nueva mudanza con destino el 22@. La firma de moda H&M trasladará sus oficinas a la calle Pallars 180, en el distrito financiero barcelonés del 22@, según apuntan varios medios.
El nuevo cuartel general de la compañía estará en un inmueble propiedad de Conren Tramway, que se encuentra en la fase final de su construcción y culminará en enero del próximo año.
El complejo cuenta con ocho plantas, incluida la situada a pie de calle. Una de sus características principales es que al estar construido en escalones cuenta con terrazas y zonas ajardinadas. Además, cuenta con 88 plazas de aparcamiento para coches, 28 motos y 142 bicicletas.
H&M contará con 4.100 metros cuadrados, casi la mitad de la totalidad, 9.740 metros cuadrados. Este nuevo alquiler conlleva abandonar sus antiguas oficinas en Puertal del Ángel, en la calle Canuda 45.
La operación ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman y CBRE.
Furor por el 22@
El alquiler medio en el distrito del inmueble, San Martín; el precio medio del alquiler del metro cuadrado de oficinas se sitúa en 18,4 euros. Según la plataforma de Big Data inmobiliario de Brains Real Estate, esto es cerca de un 80% más de lo que costaba en el año 2015.
En los primeros nueve meses del año, Barcelona ha alcanzado los 228.300 m2 contratados, un 70% por encima de 2020. Previsiblemente, superará con creces a Madrid en inversión y en contratación, invirtiendo la tendencia histórica.
Conren Tramway promueve y alquila edificios de oficinas. Su porfolio suma 65.000 m2 de esta tipología de activos y 100.000 m2 de inmuebles residenciales. Su pipeline de proyectos en promoción suma 350.000 m2 en Barcelona.
