Compra española en mercado extranjero. Healthcare Activos refuerza su posición en Europa con la firma de dos acuerdos vinculantes para adquirir dos activos en Francia. El cierre de las transacciones, que se ejecutarán antes de finales de 2024, no está sujeto a condiciones sustanciales. Estas inversiones, cuyo importe no ha trascendido hasta el momento, son las primeras de la compañía en el mercado francés y se suman a su reciente entrada en el mercado irlandés.
La primera compra es un activo emblemático en el distrito octavo de París que se ha adquirido a una Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gestionada por Groupe La Française. El activo, con una superficie total de 4.628 metros cuadrados y 98 camas, está situado cerca del Parque Monceau en París y actualmente arrendado a largo plazo a Clariane, el segundo mayor operador de residencias de mayores en Europa. Su ubicación ofrece alquileres predecibles y sostenibles en el tiempo cumpliendo con los criterios fundamentales a largo plazo de Healthcare Activos.
La segunda adquisición es una operación de sale & lease-back de un activo único en Burdeos, propiedad de Colisée, uno de los mayores operadores de residencias en Europa. Con 4.072 metros cuadrados y 89 camas, la residencia seguirá siendo gestionada por Colisée en un nuevo contrato de alquiler a largo plazo.
Healthcare Activos Yield 2
Las inversiones de Healthcare Activos en Irlanda y Francia están siendo ejecutadas por Healthcare Activos Yield 2, un nuevo vehículo de inversión creado en asociación con un consorcio global de inversores institucionales con el objetivo de ampliar la presencia de la compañía en mercados europeos clave como Alemania, Francia, Bélgica, España, Irlanda, Italia y Portugal.
El consorcio está formado por Mubadala Investment Company, el fondo soberano de Abu Dhabi, y otros inversores institucionales globales gestionados por la estrategia indirecta de CBRE Investment Management.
Healthcare Activos Yield 2, el cuarto vehículo de inversión creado por Healthcare Activos desde su fundación en 2016, empleará el mismo modelo de negocio a largo plazo con un enfoque de operador, con más de 650 millones de euros disponibles para invertir en mercados europeos en los próximos años.
