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Haya reduce un 43% sus ingresos hasta septiembre por el impacto del coronavirus

El resultado bruto de explotación (Ebitda) se redujo a la mitad hasta septiembre hasta los 36 millones de euros. La compañía no prevé necesidades de liquidez en el corto plazo.

Haya Real Estate 1
Una de las oficinas del servicer.

Haya Real Estate ingresó 126,5 millones de euros en los primeros nueve meses del año, lo que supone una caída del 43% respecto al mismo periodo del año anterior, “afectada por las restricciones a la movilidad y el confinamiento estricto del primer y segundo trimestre del año”, precisa la empresa.

La gestora y servicer advierte además que las perspectivas de resultados se verán afectadas por la evolución posCovid y la recuperación macroeconómica española. “Los resultados de este periodo muestran una mejora en el comportamiento del mercado en comparación con el trimestre anterior, que estuvo profundamente afectado por el excepcional contexto económico y social. Sin embargo, el mercado continúa siendo muy desafiante y requerirá que la compañía siga adaptándose a esta situación inusual“, asegura su consejero delegado, Enrique Dancausa.

Ante el contexto generado por la pandemia, la compañía dedicada a la gestión de deuda y activos inmobiliarios sigue enfocada en su plan de contingencia para mitigar el impacto en ingresos esperado en 2020 y que estará centrada en la gestión de su liquidez, aunque no prevé necesidades de liquidez en el corto plazo.

El resultado bruto de explotación (Ebitda) también se vio afectado en este periodo tras reducirse a la mitad, hasta los 36 millones de euros, aunque comenzó a registrar una mejora de los resultados en el tercer trimestre del año.

En este sentido, el incremento de la actividad comercial hizo que los créditos promotores alcanzaran los 288,3 millones de euros y los volúmenes de activos inmobiliarios adjudicados se situasen en 846,1 millones de euros durante estos tres meses.

Transacciones

Con la aportación positiva de este trimestre, en el conjunto de los nueve primeros meses del año el volumen de transacciones alcanzó los 1.599 millones, hasta alcanzar los 33.000 millones de euros bajo gestión a 30 de septiembre de 2020.

Haya también ha finalizado este periodo con una generación de caja de 46,5 millones de euros, manteniendo una ratio de conversión del 129% y consolidando su posición de liquidez con 93,6 millones de euros a cierre del tercer trimestre.

Vigilancia en el cuarto trimestre

De cara al resto del año, la compañía admite que el contexto generado por la crisis sanitaria sigue siendo un desafío, ya que “las perspectivas de resultados se verán afectadas por la evolución de la curva posCovid y la recuperación de la situación macroeconómica española”, advierte.

Además, avanza que un posible confinamiento o la aplicación de restricciones adicionales debido a una evolución negativa de la pandemia podrían impactar en la actividad del último trimestre del año y potencialmente el primer trimestre de 2021.

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