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Hammerson transformará un edificio comercial en Reino Unido en 300 pisos de alquiler

El operador de centros comerciales pretende transformar el inmueble que ocupaban los grandes almacenes Debenhans en Liecester en 300 viviendas de alquiler y un espacio minorista más pequeño.

pisos alquiler hammerson en Reino Unido fuente Hammerson

Hammerson, operador de centros comerciales de Reino Unido, planea levantar pisos de alquiler en una de sus tiendas ubicada Highcross en el centro de la ciudad de Leicester. La compañía está trabajando con el especialista del sector privado alquilado Packaged Living para llevar a cabo su plan.

El desarrollo afectará a una parte del inmueble que ocupaban los antiguos grandes almacenes Debenhams en Highcross, que será transformado en 300 nuevas viviendas de alquiler de alta calidad. El proyecto también contempla comodidades para los residentes, como un espacio ‘coworking’ y un comedor privado. 

No obstante, otra parte del inmueble se transformará en “un espacio más pequeño y flexible para las marcas minoristas y de ocio“, ha explicado el propietario de centros comerciales. Además, se conservará la fachada minorista del centro comercial de Highcross.

Hammerson ha tomado esta decisión después de que Debenhams cerrara muchos de sus grandes almacenes en todo el país. No obstante, aún tiene que ser aprobado el proyecto de transformación que ha planificado Packaged Living. La firma ha sido nombrada gerente de desarrollo, lo que permite a Hammerson utilizar las capacidades de inversión, desarrollo y operativas internas de la compañía.

Al respecto, Mark Bourgeois, director general de Hammerson en Reino Unido e Irlandadijo, ha asegurado que “este proyecto satisfará la demanda de alojamiento de alquiler en el centro de la ciudad de Leicester y garantizará que Highcross siga siendo un destino emocionante para los visitantes, al tiempo que apoya a las empresas locales y aumenta la afluencia de público”.

Venta de VIA Outlets

El mes pasado, Hammerson cerró la venta de su participación del 50% en la sociedad VIA Outlets a APG Strategic Real Estate Pool, un fondo gestionado por APG Asset Management.

En concreto, la firma holandesa va a desembolsar 277 millones de libras (307 millones de euros) por la participación del 50% en esta sociedad, de la que ya contaba con el resto del capital.

El precio de la transacción se basa en el valor bruto de la cartera de VIA Outlets, valorada en 644 millones de euros. Aunque el acuerdo se alcanzó en verano, la operación estaba sujeta la aprobación de los accionistas de Hammerson. Se prevé que la venta de la mitad de VIA Outlets se cierre antes de final de año.

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