La compañía Greystar, líder del segmento de residencias de estudiantes en España, apuesta con fuerza en el sector ‘build to rent’ con tres proyectos de viviendas en el área metropolitana de Madrid.
Según informan fuentes del sector a Brainsre.news, la compañía ya tiene los terrenos para comenzar los proyectos, ubicados en Valdebebas, San Sebastián de los Reyes y Rivas-Vaciamadrid, que sumarán un total de 3.000 viviendas de alquiler.
Aunque aún no se han iniciado las obras, la entrega de estas unidades está prevista para 2022. Las viviendas contarán con uno o dos dormitorios y varias zonas comunes, como piscina y gimnasio.
En este sentido, en diciembre salió publicado que una sociedad de Greystar Real Estate Partners se había adjudicado una parcela en Valdebebas, ubicada en la calle Félix Candela, que cuenta con unos 5.500 metros cuadrados de superficie. Este podría ser el suelo donde la compañía va a levantar uno de estos proyectos.
Otras operaciones
A finales de 2020, la gestora de inversiones Greystar cerró una operación de compraventa de activos para la ‘joint venture’ que posee con el brazo inversor de Axa y CBRE Global Investors. En concreto, la sociedad conjunta compró cuatro residencias de estudiantes, de las que tres están aún en fase de desarrollo, y solo una, ubicada en Madrid, está terminada. En total, los cuatro activos suman un total de 1.100 camas.
El gigante de las residencias de estudiantes en España cuenta con decenas de activos de esta tipología, repartidos por la Comunidad de Madrid, Cataluña, Navarra, Andalucía, Comunidad Valenciana y País Vasco, entre otros.
Brainsre.com Plataforma de Big Data inmobiliario
En el cuarto trimestre de 2020, el precio medio de la vivienda de alquiler en la Comunidad de Madrid ha alcanzado los 13,4 euros el metro cuadrado al mes, por debajo del registrado en el trimestre anterior, que era de 13,5 €/m2/mes.
El precio medio de la vivienda en renta en Valdebebas ha sido de 12,5 €/m2/mes en el último trimestre del año pasado; mientras que San Sebastián de los Reyes ha anotado un importe medio de 9,7 €/m2/mes y Rivas-Vaciamadrid de 8,4 €/m2/mes, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brainsre.
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