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Galicia tiene una de las menores brechas de precios entre barrios caros y baratos

Solo Extremadura (1.540 euros) y La Rioja (2.210), además de las ciudades autónomas de Ceuta (2.375) y Melilla (2.050) tienen menores diferencias entre precios máximos y mínimos dentro de sus grandes ciudades, según señala el estudio elaborado por la sociedad independiente Técnicos en Tasación (Tecnitasa) con datos al cierre de enero de 2020. Las mayores diferencias se dan en Cataluña (9.300 euros), Madrid (9.075 euros) y País Vasco (6.642 euros).

general pardiñas
Calle General Pardiñas, Santiago de Compostela

En la calle más cara de Santiago un piso de unos 100 metros cuadrados puede costar 355.000 euros, mientras que en las zonas de As Gándaras, A Milagrosa y Lamas de Prado en Lugo, costaría 88.000 euros. Parece una diferencia abismal de precios, 2.670 euros por metro cuadrado, pero sin embargo, es de las diferencias más pequeñas registradas en España, indica La Opinión de A Coruña.

El precio más caro de Galicia lo encontramos en Santiago, concretamente en la zona centro (calle General Pardiñas), donde el precio alcanza los 3.550 euros por metro cuadrado para una vivienda de 150 metros. La otra cara de la moneda se encuentra en la zona residencial del Polígono de Vite, donde los precios bajan a 960 euros por metro cuadrado.

En Vigo, los pisos más caros, a 3.200 euros metro cuadrado, se sitúan en la zona de Montero Ríos, Compostela, Marqués de Valladares y Colón. Los más baratos, de 1.250 euros el metro, en Travesía de Vigo, Buenos Aires, Ramón Nieto, Avenida de Galicia y Coia.

En Pontevedra y Ourense, el centro se paga a 2.130 y 3.350 euros respectivamente; y las zonas más alejadas, a 1.135 euros (Medico Ballina, Leandro del Río y Carnota, en Pontevedra) y 1.085 la unidad de superficie (Santa Teresita, en Ourense).

En la comparativa interanual, entre 2019 y 2020, Vigo es la ciudad donde más han aumentado los precios, 200 euros por metro cuadrado en los barrios más caros. En Lugo y Ourense el euro por metro cuadrado se habría incrementado en 50 euros en las zonas más céntricas; A Coruña y Pontevedra, 50 euros de subida y finalmente, Santiago que subió 45 euros por metro cuadrado en las zonas más exclusivas.

Los precios están alcanzando “un alto grado de maduración, fundamentalmente en las zonas que durante los últimos años han experimentado un crecimiento” y esto se traducirá según afirma José María Basáñez en “en una estabilización u oscilaciones muy leves de precios en gran parte del territorio nacional”.

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