La firma de hipotecas sobre viviendas se incrementó un 36,8% el pasado julio en tasa interanual, hasta las 35.329 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha dicho que «el cierre de operaciones del mes de julio supera la barrera de las 30.000 hipotecas firmadas por sexta vez este año, lo que indica que el ritmo se está manteniendo estable en las mejores cifras de los últimos años». «Son datos muy positivos que dejan claro que el impacto de la pandemia de coronavirus ha impulsado la firma de hipotecas, elevando las operaciones a cifras que no veíamos desde hace una década», ha indicado.
Además, el importe medio alcanzó los 136.527 euros, lo que supone un repunte del 3,8% respecto a julio de 2020. En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 4.823 millones de euros, un 42,1% más.
Cabe destacar que, por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 74% del capital total prestado en julio de 2021.
No obstante, respecto a junio de este año, la firma de hipotecas sobre viviendas bajó un 6,9%. Asimismo, el importe medio cayó un 2,8% y el valor total de las hipotecas, un 9,5%.
El tipo de interés, ligeramente al alza
Por otro lado, en las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,54%, frente al 2,52% de julio de 2020 y el 2,5% de junio de este año. Además, el plazo medio fue de 24 años.
Cabe señalar también que el 31,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 68,1%, a tipo fijo.
Asimismo, el tipo de interés medio al comienzo fue del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,72% para las de tipo fijo.
Madrid, la comunidad con más hipotecas
Las regiones con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fueron la Comunidad de Madrid (6.825 operaciones), Andalucía (6.454) y Cataluña (5.837).
Las comunidades con mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (83,5%), Galicia (77,5%) y Castilla y León (61,8%), mientras que el País Vasco (-12,6%) y Baleares (-10,9%) fueron las únicas con tasas negativas.
Por otra parte, las autonomías en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.317 millones de euros), Cataluña (956 millones) y Andalucía (722 millones).
Por último, las regiones con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Galicia (94,3%), Madrid (86,2%) y Cantabria (70,1%).
