Minor Hotels ha arrancado 2026 con una hoja de ruta marcada por el crecimiento, la diversificación y una clara apuesta por modelos más flexibles. España se convierte en el escenario elegido para estrenar a nivel mundial su nueva marca de gama media, iStay Hotels by NH, con dos aperturas que simbolizan el inicio de una nueva etapa.
La compañía ha anunciado el estreno de los hoteles iStay by NH Ciudad de Valencia Hotel y iStay by NH Zaragoza Sport Hotel. Ambos establecimientos operaban anteriormente bajo la marca NH y han sido transformados para adaptarse al nuevo concepto, centrado en el segmento ‘select-service’. Estas aperturas se enmarcan en la estrategia de expansión de Minor Hotels a través del modelo de franquicias. El grupo ha comunicado que esta fórmula será una de las principales palancas de crecimiento en los próximos años, especialmente en mercados maduros.
El iStay by NH Ciudad de Valencia Hotel cuenta con 149 habitaciones y se ubica en la Avenida del Puerto. Se trata de una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad, próxima al Palacio de las Artes, al puerto y a la playa. Por su parte, el iStay by NH Zaragoza Sport Hotel ofrece 64 habitaciones y mantiene una categoría de tres estrellas. Está situado en una zona residencial tranquila, cerca de referentes históricos como el Palacio de la Aljafería y la Basílica del Pilar.
iStay y el impulso del modelo de franquicias
La nueva marca iStay Hotels by NH está diseñada para adaptarse a distintas oportunidades inmobiliarias. El modelo permite desde conversiones rápidas de hoteles existentes hasta nuevos desarrollos urbanos o proyectos de uso mixto. Minor Hotels ha subrayado que las franquicias jugarán un papel central en su siguiente fase de crecimiento.
La compañía prevé desplegar el modelo de franquicia principalmente en Europa y Estados Unidos. En estas regiones, marcas como NH Hotels & Resorts e iStay Hotels by NH están bien posicionadas para crecer mediante conversiones. También ganarán peso en África, donde los propietarios demandan cada vez más plataformas sólidas de distribución y programas de fidelización. Minor considera que su infraestructura de marca responde a estas necesidades crecientes.
Este enfoque se integra dentro de la estrategia denominada ‘asset-right‘, donde el objetivo es equilibrar activos en propiedad, en gestión y franquiciados, mejorando la eficiencia del capital sin perder control operativo ni coherencia de marca.
Expansión global y nuevo vehículo inversor
Minor International, matriz del grupo hotelero, avanza además en el lanzamiento de un vehículo de inversión hotelera. Se trata de un fideicomiso de inversión inmobiliaria que incluirá activos en Europa y Asia y cuya salida al mercado se prevé para mediados de 2026.
Según ha explicado la compañía, este movimiento permitirá reciclar capital procedente de activos maduros. Al mismo tiempo, Minor mantendrá relaciones a largo plazo en la gestión y operación de los hoteles incluidos en el vehículo. La separación entre la propiedad de los activos y la operación hotelera se considera clave para acelerar la transición hacia un modelo más equilibrado.
De cara a 2026, Minor Hotels prevé firmar 25 nuevos contratos hoteleros. La cifra llega tras un 2025 récord, con 40 acuerdos cerrados y un fuerte impulso a la diversificación del portafolio. Actualmente, el grupo cuenta con más de 640 hoteles en todo el mundo. La inversión se concentrará en los mercados donde se detectan señales de demanda más sólidas a largo plazo.
Más del 60% de los acuerdos previstos para 2026 se localizarán en Oriente Medio y Asia. Con ello, la compañía busca equilibrar su elevada exposición a Europa, que hoy representa más de la mitad de su cartera. En Norteamérica, se espera el debut de varias marcas en ciudades estratégicas como Nueva York y Miami, además del Caribe. El segmento de lujo también tendrá un papel destacado en estas aperturas.
Australia seguirá siendo otro mercado relevante, donde Minor ya opera más de 60 establecimientos. La expansión del lujo se apoyará principalmente en las marcas Oaks y Avani. Por su parte, en Europa, el grupo reforzará su presencia en Londres, aprovechando la plataforma de The Wolseley Hospitality Group. Esta firma fue adquirida en 2022 y se considera clave para el desarrollo en la capital británica.
África del Norte también gana protagonismo gracias a una reciente ‘joint venture’’’ con Sunrise Resorts & Cruises. El acuerdo contempla el desarrollo de 50 hoteles en Egipto durante la próxima década. En Asia, por su parte, el pipeline continuará creciendo con especial atención a Japón e India. En el caso japonés, Minor trabaja junto a Royal Holdings en el desarrollo de 21 hoteles.
