El volumen de tasaciones hipotecarias de viviendas subió un 12% en los primeros tres meses de 2021 respecto al mismo periodo del pasado año, según informa la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). Además, el importe global de tasación aumentó un 16% hasta marzo.
En total se realizaron 108.000 tasaciones hipotecarias de viviendas en el primer trimestre y su valor promedio fue de 208.000 euros, lo que supone un repunte del 3%.
Estos datos indican que, durante los primeros tres meses de 2021, se tasaron viviendas de mayor valor medio que las de otros años, bien por ser más grandes, por estar situadas en regiones o zonas de mayor valor o por factores relacionados con las preferencias y poder adquisitivo de la demanda.
Por otro lado, las tasaciones hipotecarias de edificios en proyecto subieron un 57% entre enero y marzo de este año, hasta un total de 2.176 proyectos de obra nueva tasados. El importe global de tasación de estos edificios también se disparó un 57%.
En cuanto a los proyectos de rehabilitación, su volumen de tasación aumentó únicamente un 1%, mientras que su importe total creció un 12%, lo que viene a decir que los proyectos valorados tuvieron un mayor valor promedio.
Gran inicio de año para la actividad inmobiliaria
Por último, el volumen de la actividad tasadora general, que engloba todos los usos y para todas las finalidades (incluyendo valoraciones contables y de asesoramiento, entre otras), aumentó un 14% hasta marzo de 2021. Además, el importe global de tasación repuntó un 8%. Estos datos confirman un muy buen inicio de año para la actividad inmobiliaria, ya que el nivel de actividad durante el primer trimestre fue muy similar al del periodo enero-marzo de 2018.
Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV, asegura que «los datos de actividad de este primer trimestre reflejan la fortaleza del mercado inmobiliario frente a la crisis del coronavirus y auguran una evolución positiva del volumen de transacciones el conjunto del año».
