El mercado de transacciones M&A en España registró un importante avance en 2021 con respecto al año anterior. Así se desprende del último informe de TTR, que destaca que el mercado transaccional español ha registrado en 2021 un total de 2.936 transacciones con un importe agregado de 122.739 millones de euros.
Estas cifras suponen un aumento del 25,15% en el número de transacciones con respecto a 2020, así como un aumento del 0,95% en el capital movilizado.
Por negocios, el sector inmobiliario ha sido el más activo del año, con un total de 578 transacciones, seguido por el de tecnología, con 555, registrando un aumente interanual del 14% y del 30%, respectivamente.
Según el ránking de operaciones inmobiliarias elaborado por Braisnre.news, en España se contabilizaron al menos 80 operaciones de más de 20 millones de euros. La más elevada fue la compra del portfolio logístico de Montepino por parte de Bankinter Investment, valorado en 1.000 millones de euros.
En el caso de hoteles, destaca la compra de cuatro hoteles de la cadena hotelera Selenta por parte de Brookfield, así como el Hotel Edition Madrid y los hoteles NH Collection Gran Hotel Calderón y Hesperia Presidente, situados ambos en Barcelona.
En el caso de oficinas, la mayor operación fue la compra de la Cartera Pentagon de Axa, por la que Kanam pagó a Axa unos 280 millones de euros.
Por su parte, entre las transacciones retail, las ventas de portfolios de supermercados han sido las más relevante, incluyendo varias de supermercados operados por el grupo de distribución francés Carrefour.
En activos alternativos, como residencias de estudiantes o de la tercera edad, figura la adquisición por parte de Cofinnimo de un complejo para la tercera edad por 150 millones.
M&A en España
A nivel global, en el segmento de Asset Acquisitions, en 2021 se han registrado 761 transacciones por un valor de 13.733 millones de euros, un 17,62% más en el número de transacciones con respecto a 2020. Sin embargo, por volumen, en el pasado 2021 se ha producido una disminución del 43,20% en el importe de éstas, en términos interanuales.
En el caso del mercado de Private Equity, en 2021 se han contabilizado un total de 305 transacciones con un volumen conjunto de 36.799 millones de euros, según TTR. Estas cifras suponen un aumento del 41,2% en el número de transacciones y un alza del 82,07% en el importe de las mismas, respecto a 2020.
Por su parte, en el mercado de Venture Capital se han llevado a cabo 724 transacciones con un importe agregado de 8.916 millones, lo que implica un aumento del 27,02% en el número de transacciones y un crecimiento del 6,67% en el importe de las mismas, en términos interanuales.
