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El precio medio de las viviendas vendidas en Mallorca por Engel & Völkers se sitúa en 1,5 millones

La fuerte demanda en Baleares permite a la inmobiliaria obtener un volumen de transacciones de 460 millones de euros en 2020.

Cap Adriano 1395 millones E. Engel Volkers Mallorca
Villa en venta en la cartera de Engel & Völkers por 13,95 millones de euros

La agencia inmobiliaria de propiedades de lujo Engel & Völkers, afirma que en 2020 el precio medio de las ventas realizadas por la inmobiliaria en Mallorca se mantuvo estable en 1,5 millones de euros, frente a los 1,47 millones de euros de 2019. De hecho resalta que en Ibiza y Menorca incluso subió más hasta situarse en 1,3 millones y 1,1 millones de euros, respectivamente, desde los 1,1 millones y 900.000 euros de precio medio de 2019.

“El interés que muestran los clientes extranjeros ha permitido que en 2020 se alcanzara un volumen de transacciones de 460 millones de euros”, confirma Florian Hofer, director general de Engel & Völkers Baleares. El ligero descenso del volumen de transacciones en comparación con los 517 millones de 2019 se debe, principalmente, a las restricciones de viaje impuestas durante los periodos de bloqueo de primavera e invierno.

Baleares sigue captando extranjeros

En el momento que se pudo viajar, apuntan, se mantuvo el fuerte interés del cliente internacional que, durante los tres primeros trimestres de 2020, representó el 44% de las operaciones inmobiliarias realizadas en Baleares.

Así, los clientes de la inmobiliaria en el norte y centro de Europa son los más habituales, con los alemanes acaparando el 62% de las compras, seguidos de los británicos (13%), escandinavos (6%) y suizos (3%). Por su parte, el cliente nacional copa el 8% de las transacciones.

Engel Volkers Menorca 26 mill. E
Vivienda en venta en 2,6 millones por Engels & Völkers

Un antes y un después en la manera de vender

Lo que sí han cambiado las restricciones a los viajes ha sido el modo de ver y comprar una vivienda. Las herramientas de marketing digital han permitido realizar más de 27.000 visitas virtuales en 3D de diferentes propiedades en Mallorca a lo largo de 2020, así como reproducir 300 recorridos en directo con nuestros clientes.
El número de clientes en búsqueda de propiedades en el centro y sur de la isla aumentó alrededor del 40%”, señala Christina Deutsch, socia de esta zona mallorquina.

Brainsre.com  Plataforma de Big Data inmobiliario

En el último trimestre de 2020, el precio medio de la vivienda nueva en venta en Mallorca ha alcanzado los 3.287 euros el metro cuadrado. En cuanto al ticket, el importe medio de venta se ha situado en 372.190 euros.

Mientras que el precio medio de la vivienda de segunda mano se situaba en 3.463 €/m2, precio que ha ido subiendo respecto a principios del pasado año, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.

Evolución del precio de la vivienda en Mallorca

obra nueva vs segunda ma 15

www.brainsre.com

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