El precio del alquiler se ha elevado un 4,6% en 2019 respecto al ejercicio anterior y se sitúa en una media de 11,6 euros el metro cuadrado. Las ciudades con los alquileres más caros son Barcelona y Madrid, según el último informe sobre el mercado del alquiler de Tecnocasa.
Barcelona ha sido la ciudad con el alquiler más caro en 2019, 15,3 euros el metro cuadrado, un 2,1% más que el año anterior, cuando era de 15 euros. En Madrid, el precio se situado en 14,8 euros el metro cuadrado, un 3,8% más que en 2018, cuando se registró un precio medio de 14,2 euros.
Aunque las ciudades con los mayores incrementos durante el ejercicio pasado han sido Sevilla con un 10,2% y un precio de 9,5 euros el metro cuadrado, Valencia un aumento del 6,9% hasta los 8,6 euros y Zaragoza con una subida del 4,9% y un precio medio de 8,4 euros el metro cuadrado.
Por otro lado, la rentabilidad del alquiler sobre el precio de la vivienda ha bajado hasta el 6% en 2019 frente al 6,6% del ejercicio anterior. Sin embargo, en Madrid y Barcelona se ha incrementado levemente al 6,8% y 5,8%, respectivamente, mientras que en 2018 la rentabilidad fue del 6,6% en la capital y 5,7% en la ciudad condal.
Según datos del Banco de España, el porcentaje de viviendas en alquiler sobre el total de viviendas ha pasado del 9,59% al 14,5% en los últimos 12 años.
