El portal inmobiliario Fotocasa ha elaborado el informe «Variación acumulativa de los garajes en España en 2020», basado en los precios de los garajes en venta del mes
de diciembre durante los últimos 5 años. Las conclusiones arrojan una caída de los precios a nivel nacional del 29% desde 2015 y del 8,4% desde 2019.
Así, el precio medio de las plazas de garaje en España en 2015 era de 13.762 euros y en 2020 ascendía a 9.817 euros. Las zonas más caras de España actualmente son País Vasco (17.828 €), Cantabria (13.800 €) y Asturias (11.754 €).
Las plazas de garaje como inversión
Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa, cree que esta rebaja en los precios beneficia a la inversión: «Ahora mismo comprar una plaza de garaje para ponerla en alquiler ofrece una alta rentabilidad; en concreto en 2020 ha cerrado con una rentabilidad del 9,3%«. Además, añadió que es la mejor opción para pequeños ahorradores.
La mayor caída a cinco años se produjo en Castilla y León con un acumulado del 37%, mientras la menor fue en Galicia y Baleares, con una caída de solo el 13%. Los datos anualizados desde 2019 arrojan que hay dos comunidades en las que el precio se revalorizó: Extremadura y Cantabria, 8,9% y 0,8% respectivamente. La peor caída se registró en Murcia con una bajada de los precios del 14,3%.
Analizando por municipios, Donostia – San Sebastián (25.734 €), Bilbao (23.757 €), Granada capital (20.902 €) tienen los precios medios de venta más caros. Por el contrario, Ávila capital ( 6.553 €), Murcia capital (8.132 €), Castellón de la Plana (8.407 €) son las más baratas del país.
