El precio de la vivienda de segunda mano ha caído un 1,7% interanual en octubre y ha subido un 0,8% respecto al mes anterior. Esto sitúa el importe medio en 1.859 euros el metro cuadrado, según Fotocasa.
“El precio de la vivienda de segunda mano sigue experimentando leves descensos interanuales, que ya empezamos a ver el pasado mes de diciembre de 2019. Estas bajas de precio ya eran una tendencia natural que se esperaba para este 2020 y es aún pronto para ver si la crisis derivada por el coronavirus está haciendo que los precios tiendan todavía a la baja, ha explicado Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.
No obstante, según pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de octubre ha sido de 1.730 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,2% en tasa interanual y un aumento del 0,6% frente al pasado mes de septiembre.
“Los precios siguen sin acusar los grandes descalabros que muchos vaticinaban tras la irrupción de la pandemia”, ha señalado Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, quien ha admitido que “en un contexto de crisis, es obvio que se vayan a producir ajustes, dado que la capacidad de la demanda no invita al optimismo”.
El precio cae en las islas
Según los datos publicados por Fotocasa, 15 comunidades autónomas han presentado datos mensuales positivos en octubre. En concreto, cuatro han registrado incrementos por encima del 1%: Castilla-La Mancha (4,3%), Extremadura (2,1%), Navarra (1,3%) y la Comunidad Valenciana (1,1%).
Por otro lado, las dos únicas regiones en las que el precio de la vivienda ha descendido en tasa mensual han sido Canarias y Baleares, con un ajuste del 0,6% y el 0,2%, respectivamente.
Por otro lado, según el informe mensual de pisos.com, las regiones más caras en octubre han sido Baleares (3.161 €/m²), País Vasco (2.741 €/m²), Madrid (2.740 €/m²), y las más baratas Castilla-La Mancha (897 €/m²), Extremadura (1.018 €/m²), Murcia (1.134 €/m²).
Mientras que los repuntes más importantes en tasa mensual se han dado en Canarias (4,1%), Madrid (4%) y Navarra (2,9%), registrándose los ajustes más intensos en Castilla y León (-1,2%), Galicia (-0,6%) y Murcia (-0,3%).
Brainsre.com Plataforma de Big Data inmobiliario
En el tercer trimestre de 2020, el precio medio de la vivienda nueva en venta en España ha alcanzado los 1.753 euros el metro cuadrado. En cuanto al ticket, el importe medio de venta se ha situado en 256.449 euros.
Mientras que el precio medio de la vivienda nueva en Sevilla descendió a los 2.252 €/m2; un 2% menos que al inicio de la pandemia, cuando el importe medio era de 2.299 €/m2, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.
Evolución del precio de la vivienda en Sevilla
