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El precio de la vivienda junto a los mejores colegios de Madrid

La plataforma de big data inmobiliario Brainsre analiza los distritos donde se ubican los mejores centros educativos en Madrid, según el ránking 'Los 100 mejores colegios de España'.

La educación es un factor fundamental en nuestras vidas, otorgando gran importancia a la institución de enseñanza donde se recibe. Actualmente, son muchos los centros educativos que buscan captar la atención de padres y estudiantes a través de sus programas de estudios, de su innovación y competitividad en este mercado.

Con los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre, hemos realizado un análisis económico de los distritos donde se ubican los mejores colegios en el municipio de Madrid según la 21ª edición de ‘Los 100 mejores colegios de España’ publicado por El Mundo.

En el municipio de Madrid se encuentran 21 de los 100 mejores colegios según el citado ránking. Estos centros madrileños se encuentran en los distritos de Chamartín (4), Moncloa-Aravaca (4), Ciudad Lineal (3), Hortaleza (2), Retiro (2), Latina (2), Chamberí, Fuencarral-El Pardo, Tetuán y San Blas-Canillejas, dejando fuera a diez de los 21 distritos que componen Madrid.

Dentro del ‘top 10’ a nivel nacional, cuatro de ellos se ubican en la capital.

En la edición 2020, el colegio Estudio se situaba como número uno en España. Se trata de un centro privado que se ubica en el distrito Moncloa-Aravaca, en un área residencial dotada de numerosos servicios y buenos accesos. La tarifa de precios para acceder a este centro educativo oscila entre los 4.870 € anuales para infantil, hasta los 6.885 € anuales para cursar bachillerato.

En este distrito, el precio medio de las viviendas en venta asciende a 960.583 euros, según datos de Brainsre, mientras que la renta media de su población se sitúa en 57.423 euros.

Chamartín, Moncloa-Aravaca y Ciudad Lineal concentran los mejores colegios

14 de los 21 colegios elegidos se encuentran en distritos donde el precio medio de venta de vivienda está por encima de los 620.000 euros.

A la cabeza se encuentra Chamartín con un precio medio de venta de viviendas que asciende a los 968.226 euros, precio que casi duplica la media del municipio de Madrid que se sitúa en 507.477 euros. Le sigue muy de cerca Moncloa-Aravaca, con un precio medio de 960.583 euros; y Chamberí, con 772.088 euros.

No obstante, en el ránking también destacan colegios a nivel nacional que están ubicados en distritos donde adquirir una vivienda es más asequible. Sería el caso de La Latina, donde comprar una vivienda cuesta un precio medio de 187.525 euros o el distrito de San Blas-Canillejas donde el precio se eleva a 282.486 euros.

Alquilar junto a los mejores colegios

El distrito de Hortaleza, donde se ubican dos de los colegios de la exclusiva lista, es el más caro para alquilar una vivienda dentro de Madrid, ya que el precio medio asciende a 1.724 euros al mes, 400 euros más caro que la media del municipio (que se sitúa en 1.301,2 mensuales).

Con precios también muy elevados encontramos los distritos de Moncloa-Aravaca y Chamartín con precios de renta que ascienden a 1.643 y 1.581 euros al mes, respectivamente.

Por debajo de la media de la capital, encontramos los distritos de La Latina donde alquilar una vivienda cuesta de media 866 euros al mes, San Blas-Canillejas con un precio medio de 944 €/mes, Tetuán, 1.06 2€/mes y Ciudad Lineal, 1.079€/mes.

Colegios en los distritos con la mayor y la menor renta disponible

En la mayoría de los casos, la tarifa de los centros educativos está proporcionalmente relacionada con el precio medio de sus viviendas, así como la renta de sus habitantes. Sin embargo, no siempre es así. Los precios de un colegio situado en un distrito más asequible como es el caso de ‘Brains’, ubicado en San Blas-Canillejas, la tarifa oscila entre los 621 euros al mes para primaria y 990 para el bachillerato, precios más elevados que el mencionado ‘Colegio Estudio’.

Lo mismo con su poder adquisitivo: la población residente en el distrito de San Blas tiene una renta media de 35.077 euros al año, mientras que los que viven en el distrito de Moncloa-Aravaca ganan una media de 57.423 euros al año, más de 22.000 euros más al año.

El distrito de Chamartín es el que alberga mayores rentas dentro de los 11 distritos donde se ubican los colegios publicados, con unos ingresos medios de 65.260 euros anuales. Le sigue Moncloa-Aravaca, con una renta media anual de 57.423 euros; y Retiro, con 52.963 euros.

En el lado opuesto, se sitúan los distritos de Ciudad Lineal, Tetuán, San Blas Canillejas y La Latina, cuya renta media está por debajo de los 38.000 euros anuales.

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