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El precio de la vivienda nueva más alto del país se encuentra en Barcelona, según ST

Barcelona se mantiene como la capital de España con el precio de vivienda nueva más alto (4.491 €/m2) —superando a Madrid, que se queda en 3.673 €/m2—, tras subir un 1,3% desde diciembre de 2019.

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Según el Estudio de Vivienda Nueva en Cataluña elaborado por Sociedad de Tasación (ST), Barcelona se mantiene como la capital de España con el precio de vivienda nueva más alto (4.491 €/m2) —superando a Madrid, que se queda en 3.673 €/m2—, tras subir un 1,3% desde diciembre de 2019. No obstante, este incremento se ha suavizado durante el último semestre, con una variación del 0,2%.

Dentro de la Ciudad Condal, Sarrià-Sant Gervasi sigue siendo el distrito con el precio más alto (6.832 €/m2), muy por encima del valor medio de la capital. Le siguen Eixample (5.892 €/m2) Les Corts (5.386 €/m2) y Ciutat Vella (5.233 €/m2). En el otro extremo, los precios más bajos se encuentran en Nou Barris con 3.264 €/m2, Horta Guinardó con 3.698 €/m2.

Precio medio de la vivienda nueva en los 10 municipios con el importe más alto dentro de la provincia de Barcelona
ST precios barcelona
Fuente: ST

En el conjunto de la provincia de Barcelona, el valor de la vivienda nueva se ha situado 3.049 €/m2, con una variación anual del 1,2% y semestral del 0,2%. La línea de la costa ha experimentado el mismo ritmo de crecimiento que la provincia en su conjunto, hasta alcanzar, eso sí, un importe superior en diciembre de 2020 (3.602 €/m2).
Por municipios, destaca sobre todo el crecimiento que han experimentado durante el
último año tanto Sant Pol de Mar (2.159 €/m2) como Gava (2.324 €/m2), ambos con un incremento del precio del 1,8%.

La vivienda nueva también ha subido un 1,7% en Montcada i Reixac (1.807 €/m2) y un 1,6% en Sant Joan Despi (2.753 €/m2).
Por nivel de precio, los municipios con el importe más elevado —sin tener en cuenta la capital— son Sant Just Desvern (2.910 €/m2), Esplugues de Llobregat (2.767 €/m2) y El Masnou (2.760 €/m2).

Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Barcelona

Según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre, el precio medio del alquiler de vivienda en Barcelona ascendió a 16,3 euros al mes y el importe medio se situó en 1.405 euros mensuales.

Unas cifras que sitúan a la capital catalana en máximos de la región, ya que Cataluña alcanzó en el tercer trimestre de 2020 los 13,3 euros el metro cuadrado al mes, con una renta media mensual de 1.266,5 euros.

Ambos datos se sitúan muy por encima de la media nacional, dado que el precio medio de alquiler de vivienda en España fue de 10,2 euros el metro cuadrado al mes y el importe medio llegó a los 1.004,8 euros al mes.

datos brains barcelona

www.brainsre.com

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