El precio de la vivienda en España ha caído en las comunidades autónomas con más infectados por el coronavirus. según expertos que han analizado el mercado inmobiliario español. Así, en Navarra el precio de la vivienda ha descendido un 2,4% interanual y su tasa de infectados es del 0,81%; mientras que en Castilla y León la caída del precio ha alcanzado el 1,7% y el porcentaje de infectados es del 0,8%, según informa Europa Press.
Estas dos regiones han registrado algunas de las mayores bajadas en el precio de la vivienda en mayo en comparación con el año anterior, según los datos recopilados por Bloomberg del Ministerio de Sanidad, del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del portal idealista.
En el caso de Madrid, el precio ha descendido un 1,4% interanual , aunque el porcentaje de población infectada ha sido del 1,04%, más mayor que en las comunidades anteriormente referidas. Por el contrario, las regiones con menos casos de infectados por cada 100.000 habitantes, que han sido Andalucía, Baleares y Murcia, han visto subir los precios de las viviendas entre un 3,8% y un 6% en mayo.
El empleo, factor clave
Los economistas consultados han señalado que el mercado inmobiliario español se dirige hacia otra crisis debido al impacto del coronavirus en la demanda de viviendas, aunque idealista cree que «hay algunos indicios de que el colapso del mercado inmobiliario no será tan grave como en la crisis anterior«.
«Aunque es pronto para estimar las consecuencias de dicho impacto, hay datos que apuntan a una correlación entre el número de infectados por coronavirus y el precio de la vivienda«, según ha apuntado el portal inmobiliario, que también ha recordado que los expertos que analizan el mercado español prevén un «batacazo» de los precios de la vivienda para este año de entre un 6,5% y un 15%.
No obstante, los expertos consultados por Bloomberg aseguran que ningún factor es tan importante para el precio de la vivienda como el crecimiento del empleo y las perspectivas económicas y para este año, según el Banco de España, el PIB podría reducirse hasta un 15% en el peor de los escenarios y la tasa de desempleo podría aumentar entre un 18,1% y un 23,6%.
