El mercado inmobiliario de Grecia en marzo

Los centros logísticos, los edificios de oficinas “verdes” y los hoteles parecen mantener el apetito de los inversores por el mercado griego. Se puede llegar fácilmente a esta conclusión por el hecho de que, a pesar de las continuas restricciones de la pandemia, activos como los mencionados no permanecen en el mercado el tiempo suficiente.

El mes de marzo ha mantenido el ritmo lento pero constante de los meses anteriores, pero los reguladores (el BdG) y los expertos en el mercado afirman que se espera que el mercado griego de morosos esté en auge en un futuro muy próximo. Por otra parte, se espera que grandes proyectos como Hellinikon y el recientemente anunciado traslado de los servicios administrativos de 9 ministerios fuera del centro de Atenas, creen oportunidades y cambien el equilibrio del mercado de las ER en el Ática.

Según el Banco de Grecia, el mercado inmobiliario del país es resistente y sigue siendo un atractivo para las inversiones, aunque sean selectivas. Los datos de calidad sobre los precios y la actividad de la construcción corroboran esta afirmación. Los precios han subido y la construcción se ha recuperado, aunque se ha producido una importante desaceleración. No obstante, ante la perspectiva de una segunda mitad de 2021 fuerte, el mercado mantiene en gran medida una actitud de espera, aunque no pierde la oportunidad de invertir, no sólo en el sector residencial, sino también en el inmobiliario comercial.

El mes de marzo en particular ha sido lento, con muy poca actividad anunciada:

Logística

Los centros logísticos son un activo muy popular para los inversores. En marzo, Trastor REIC anunció la adquisición de un centro logístico en Aspropyrgos, Ática, por 6,9 millones de euros.

Oficinas

Intercontinental International REIC ha anunciado la firma de un memorando de entendimiento sobre la adquisición y el re-alquiler de un edificio de oficinas en la avenida Kifissias, Chalandri, Ática. ICI REIC adquirió el inmueble al precio de 12,05 millones.

Activos alternativos

En otro orden de cosas, Motor Oil anunció un acuerdo para la adquisición de una cartera de 11 + 1 parques eólicos de 220 + 20MW, así como licencias para otros 650 MW, dando un paso decisivo hacia su objetivo de adquirir una cartera de FER de más de 300 MW.

La empresa Teforto Holdings Ltd, de los intereses del grupo Motor Oil, fue el inversor preferido en la licitación, anunciada por Fortress. La oferta de Motor Oil estima el valor empresarial total de los parques en aproximadamente 425 millones de euros.

 

B-Exclusives

El boom de la vivienda en Madrid impacta de lleno en el mercado de Guadalajara

La vivienda en la localidad alcarreña cuesta tres veces menos que la de Madrid, según datos de la plataforma big data Brainsre. El Corredor logístico del Henares es clave para el dinamismo del empleo y el aumento de población.

Seseña y sus viviendas ‘resucitan’ 15 años después de ‘El Pocero’

Seseña resurge gracias al empleo inmologístico y su condición de ciudad satélite frente a Madrid. Hoy, adquirir el ansiado chalet aquí cuesta medio millón menos que en la Comunidad madrileña, según datos de la plataforma inmobiliaria Brainsre.

Por qué las grandes promotoras desembarcan en Vigo

Vigo, una zona tradicionalmente copada por pequeños promotores y cooperativas locales, ha despertado el interés de los grandes del sector, gracias a su estabilidad y recorrido en precios.

Los precios de la vivienda en Madrid empujan a nuevas ‘Seseñas’

La diferencia entre los precios de Madrid frente a los municipios de Toledo, Illescas o Seseña, es abismal, con un 'gap' que alcanza incluso más de 2.800 euros por metro cuadrado, según Brainsre, algo que ya se nota en los aumentos de población en la zona.

Latest news

Siemens y Telefónica firman un acuerdo para gestionar el ‘hogar inteligente’

Ambas compañías ofrecerán de manera conjunta soluciones que van desde el alumbrado inteligente a la eficiencia energética.

Los precios de la vivienda de lujo en Madrid crecen moderadamente y registran un 1% hasta marzo

En el mundo, los precios del segmento prime subieron un 4,6% con 3 ciudades chinas en cabeza, según los datos del estudio “Prime Global Cities Index”, de la consultora Knight Frank (KF).

Neinor Homes entrega las llaves de su promoción Saler en Valencia

Se trata de una promoción de 100 viviendas sostenibles situada en la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Levitt comienza la comercialización de El Quintanar en Las Rozas

Se trata de un proyecto que comprende más de 500 viviendas, 55.000 m2 de espacios de trabajo, ocio y uso comercial.