Inicio Comercial Vukile presta...

Vukile presta 17,5 millones a su Socimi Castellana Properties para capear la crisis

La sociedad surafricana concedió en julio un préstamo de 17,5 millones a la socimi para afrontar pagos de ese mismo mes.

El fondo sudafricano y primer accionista de referencia de Castellana Properties, ha otorgado un préstamo de 17,5 millones de euros en julio para afrontar la crisis de ingresos del sector de retail derivada de la pandemia. La compañía mantiene sus planes de negocio para el ejercicio 2020 a pesar del impacto del Covid-19 en la economía y el sector inmobiliario, especialmente en su nicho de negocio: el retail.

Vukile ha salido en apoyo de esta Socimi con un préstamo de 17,5 millones dirigido a que “la sociedad pudiese afrontar distintas necesidades de tesorería, entre otras, financiar determinados proyectos de valor añadido de capital y desarrollo de activos, con vencimiento el día 23 de julio de 2020”, según explica El Confidencial.

En la convocatoria de su próxima Junta General, Castellana Properties explica que prefirió esta inyección de liquidez a tener que recurrir a la banca, y lo hizo así para evitar elevar su deuda bancaria en un momento en el que su prioridad es reforzar los fondos propios. Hay que recordar que Castellana Properties condonó las rentas de abril en sus 16 centros comerciales.

Ampliación de capital

La compañía aprobará así en la asamblea anual una ampliación de capital por compensación de créditos dirigida a cancelar este préstamo con Vukile, que ya controla el 98% del capital de la socimi. En su última presentación de resultados, anunció que seguirá estudiando operaciones de compra para incrementar su cartera que, al cierre al ejercicio, superaba los mil millones de euros. «Mantenemos nuestro objetivo de llegar a los 1.500 millones, que sería lo ideal, pero tenemos que ver cómo reaccionan los mercados. Nos vienen muchas oportunidades pero aún no hay nada cerrado», señala Brunet.

En paralelo, la Socimi ha firmado un aplazamiento del préstamo sindicado por importe de 143 millones que tiene firmado con CaixaBank y Santander.

B-Exclusives

Los promotores prevén entregar 20.500 viviendas nuevas antes de 2021

En los apenas tres meses que restan de ejercicio, las promotoras estiman finalizar 20.551 viviendas en España, distribuidas en 1.061 promociones, varias de ellas de cientos de unidades.

El envejecimiento de la población española, un filón de oro para el sector inmobiliario

En 2050, la población de más de 64 años supondrá el 31,4% del total de residentes en España por envejecimiento y mayor esperanza de vida, que duplicará la oferta de residencias de mayores.

El mercado de la vivienda y la población española: ¿dónde se necesitarán casas en 2035?

En los próximos 15 años España ganaría 954.497 habitantes, con crecimiento muy desigual entre ciudades e impactando de forma directa en la demanda y precios de la vivienda.

La rentabilidad de la vivienda en Madrid y Barcelona dispara el interés inversor

La compra de vivienda como inversión en Madrid y Barcelona ofrece retornos diferentes según el distrito, algo que no ha pasado desapercibido para grandes fondos y compañías.

Latest news

La Torre Outlet: «Abrimos el centro sin haber tenido que renegociar rentas”

Iberebro, dueños de Pikolín, y sus socios invierten 100 millones en uno de los pocos grandes complejos comerciales que abren en España tras el estallido de la pandemia.

Mitiska Reim lanzará un fondo para parques comerciales y logística urbana

La compañía belga prevé tener listo el vehículo a lo largo de 2021 y no descarta la promoción de activos mixtos, que incluyan una parte logística y otra de comercial.

Aedas invertirá 550 millones en adquirir suelo en tres años

La promotora controlada por el fondo Castlelake prevé invertir 550 millones de euros en la compra de terrenos en los próximos tres años y mantiene su objetivo de entrega de viviendas.

Blackstone estudia la venta del complejo de oficinas Glòries por 120 millones

El fondo estadounidense busca comprador para los tres edificios de oficinas que posee junto a la conocida como Torre Agbar de Barcelona.