Aedas apuesta por el cambio. El antiguo edificio de Pepsi-Cola en Marratxí (Mallorca) ya está siendo reconvertido por la promotora en Natyre, una promoción de viviendas sostenible. La nave industrial de la reconocida multinacional se transformará en un complejo residencial de 2 y 3 dormitorios, con zonas comunes, áticos con solárium y bajos con terraza.
«Una vez más se pone de manifiesto el compromiso urbano de Aedas Homes como una compañía que hace mucho más que viviendas. También crea ciudad regenerando y actuando sobre espacios como el edificio de Pepsi-Cola en Marratxí. Nos sentimos muy cómodos reconvirtiendo inmuebles como éste, que representaba toda en toda una cicatriz urbana industrial en un enclave residencial del municipio», explica Dolores Rubio, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en Baleares y responsable del proyecto.
Aedas ha diseñado un edificio que se integra en la parcela con las edificaciones colindantes y el entorno. En línea a su producción habitual, se trata de un proyecto que respeta el medio ambiente que ha implementado medidas de eficiencia energética alineadas con el sello propio de sostenibilidad de la compañía, Ecoliving. «Hemos creado un edificio que exhibirá una arquitectura singular con una identidad propia que será un referente en la localidad», señala Dolores Rubio.
De nave de Pepsi-Cola al residencial Natyre
La demolición del antiguo edificio ya ha comenzado. Natyre, el nuevo activo a construir, contará con 69 viviendas con precios a partir de 259.000 euros (garaje y trastero incluidos) y zonas comunitarias con piscinas de adultos y niños con solárium, sala común con gastroteca, gimnasio equipado, aparcamiento para bicicletas, espacio de juegos infantiles y conserjería. Según la gerente, «una promoción única en Marratxí que cambia el paisaje de Sa Cabana respetando el entorno».
Rubio subraya que las viviendas de Natyre han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de todo tipo de clientes, incluidas familias, con una variedad de distribuciones y superficies y la opción de personalizar eligiendo la distribución que mejor se ajuste a sus necesidades. Los compradores pueden escoger, por ejemplo, entre cocina independiente o integrada en el salón. Y recuerda que todos los inmuebles contarán con terraza potenciando la iluminación natural.
Muy buena ubicación
Natyre está ubicada en una muy buena localización al noroeste de la ciudad de Palma. Dolores Rubio recalca que está en un entorno con todos los servicios a un paso (centros comerciales, dotaciones deportivas, colegios, supermercados, etc.) y muy bien comunicado con Palma y el aeropuerto a través de conexiones rápidas y cómodas gracias a la Ma-13 o en transporte público. Está cerca de la estación de tren de Pont d’Inca y de varias líneas de autobús.
Se trata del primer proyecto residencial de Aedas Homes en Marratxí, una promoción que ya está teniendo una magnífica acogida en el mercado, como concluye la Gerente: «Ya hemos cerrado las primeras reservas, por lo que auguramos una exitosa comercialización».
¿Cuánto cuesta una vivienda en Marratxí?
En Marratxí, comprar una casa cuesta, de media, 2.493 euros por metro cuadrado, récord histórico según la plataforma de big data inmobiliarioa Brainsre.com. El importe no ha dejado de subir desde la pandemia. El pico más bajo en el precio data del primer trimestre de 2014.
También el precio del alquiler en Marratxí logra cifras históricas durante el último trimestre de 2022, con 10,7 euros por metro cuadrado al mes. El pico más bajo tenía lugar a principios de 2018. En este sentido, destaca el corto tiempo de publicación de la vivienda en alquiler.
