Con esta nueva apertura, donpiso cuenta con 85 agencias en España (20 propias+65 franquicias) lo que le permite tener presencia en gran parte del territorio nacional. Además, la compañía prevé seguir cerrando nuevos acuerdos y rozar el centenar de oficinas a cierre de 2020, sumando una decena de agencias en Madrid, Cataluña, Andalucía, País Vasco y el Levante español.
«El acuerdo alcanzado con José Ignacio Santamaría Ramos, director de la nueva franquicia, pone en valor la fortaleza de nuestra compañía y del sector inmobiliario, que sigue abriendo oficinas tras la pandemia provocada por la COVID-19» destaca Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso.
Recuperación de las ventas, a partir de septiembre
El impacto de la COVID-19 en la economía española ha derivado en una caída de las ventas de viviendas durante los últimos meses. Mientras en la época previa al coronavirus se vendían 43.000 inmuebles cada mes, ahora el volumen de transacciones no supera las 15.000, según sus estimaciones. Bermúdez estima que “esta caída irá disminuyendo a partir de septiembre, cuando se prevé que el mercado entre en una tendencia de recuperación que se consolidará en el último trimestre del año”.
El último informe elaborado por donpiso sobre el impacto que tendrá el virus en el real estate español apunta a que el mercado inmobiliario volverá a situarse en fase expansiva real durante el primer y segundo trimestre de 2021, impulsado por un fuerte crecimiento de la economía.
Ajuste a la baja en los precios del 10%
En cuanto a los precios, no hay una previsión de una caída abrupta de los mismos: “Mantenemos la previsión de bajada en tasa interanual de precios en el mercado nacional de alrededor del 10%. Las grandes ciudades como Barcelona y Madrid registrarán una importante recuperación de la demanda”, apunta Bermúdez.
“De momento los propietarios se están resistiendo a bajar precios y pasarán dos o tres meses hasta que el ajuste se produzca”, vaticina el experto inmobiliario. Por tipología, el perfil de vivienda que más sufrirá la bajada de la demanda es la relacionada con el segmento de precios medio y medio-bajo debido a la destrucción de empleos prevista para los próximos meses.
El modelo de franquicia continuará siendo un formato de garantía y futuro en el sector inmobiliario. Así es que donpiso vaticina que “muchas agencias pequeñas necesitarán de grandes marcas que que puedan dar ciertas garantías de continuidad y proyección”, apostilla Bermúdez.
