Inicio Transacciones Deka paga 198...

Deka paga 198 millones a British Land por un edificio mixto en Londres

El inmueble ha sido totalmente rehabilitado y cuenta con 15.240 metros cuadrados de oficinas, 34 viviendas de lujo y 4.572 metros cuadrados de espacio comercial.

La compañía British Land ha vendido el edificio Clarges Mayfair a Deka por 177 millones de libras (198 millones de euros), esta cifra está un 7,6% por encima de la valoración realizada en septiembre de 2020. 

El inmueble cuenta actualmente con 15.240 metros cuadrados dedicados a oficinas, 34 viviendas de lujo y 4.572 metros cuadrados de espacio comercial. El edificio fue adquirido por British Land en 2012 por 129,6 millones de libras (casi 145 millones de euros).

El activo, ubicado entre Hyde Park y Green Park, ha sido totalmente rehabilitado entre 2014 y 2017. Tanto el espacio de oficinas como el comercial están totalmente alquilados, por compañías como Le Comptoir Robuchon, Le Deli Robuchon y una sala de exposición de Porsche. 

En este sentido, Simon Carter, director ejecutivo de British Land, ha explicado que «la venta está en línea con nuestro enfoque en la gestión activa de capital, el reciclaje de activos más maduros y posicionándonos para avanzar en nuestra cartera de desarrollo de valor añadido en Londres».

En la operación, Deka ha sido asesorado por Savills y Simmons & Simmons, y British Land por CBRE y Mayer Brown.

Otras operaciones de Deka

Esta transacción llega pocas semanas después de que la compañía alemana venda un edificio de oficinas en Ámsterdam al administrador de activos Aviva Investors. Ambas compañías acordaron no revelar el precio de la operación.

El inmueble cuenta con más de 8.100 metros cuadrados de superficie alquilable, distribuidos en cuatro plantas, y 82 plazas de aparcamiento. Actualmente, se encuentra alquilado por completo y a largo plazo a un despacho de abogados. 

B-Exclusives

El precio de los alquileres cae más de un 12% en Madrid y Barcelona, según Brainsre

La crisis del coronavirus amplía el tiempo que se necesita para alquilar una vivienda en las grandes capitales españolas, con mayor impacto en las viviendas más grandes.

El barrio de Salamanca resiste al Covid sin ajustes de precios

El precio de los locales comerciales y viviendas en venta ubicados en el prestigioso barrio madrileño se han mantenido estables; mientras que el precio del alquiler residencial ha retrocedido un 5% en el tercer trimestre.

La vivienda nueva resiste al Covid y no frena su subida de precios

En los últimos 12 meses, siete comunidades han registrado aumento en los precios de la vivienda nueva mientras que en otras caen hasta un 7% de media.

El distrito 22@, epicentro de la actividad inmobiliaria

El 22@ es una de las zonas más demandadas de Barcelona: grandes promotoras están levantando nuevos proyectos residenciales y es el segundo distrito con el precio más elevado de oficinas en alquiler.

Latest news

Sareb y Aspac amplían opciones de ventas y daciones de pago en los procesos concursales

Ahora también recoge el compromiso de Sareb por estudiar ventas directas o daciones en pago de aquellos inmuebles que son garantías de sus préstamos en procesos concursales.

Savills IM y Vestas lanzan un fondo de 500 millones centrado en activos logísticos

El vehículo, centrado en activos logísticos europeos, estará dotado con unos 500 millones, de los cuales 200 millones proceden exclusivamente de inversores coreanos.

España tiene 5 millones de anuncios inmobiliarios en Internet al mes

Según el Colegio de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, la mayor acumulación de anuncios se refiere a las capitales de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga.

Deka vende a la Mutualidad de la Abogacía un edificio en Serrano

Los abogados han adquirido a la firma alemana el inmueble situado en el número 5 de la calle Serrano, que cuenta con una superficie de 2.560 metros cuadrados.