Culmia lanza un proyecto de desarrollo mixto en Barcelona formado por una residencia geriátrica, dos locales comerciales y dos edificios de viviendas: Culmia Themis Riera.
La residencia de mayores consta de 8.700 m2 distribuidos en 9 plantas más parking y ocupa la totalidad de una manzana compartiendo espacio con las viviendas y los locales comerciales. Cushman & Wakefield llevará la comercialización del activo.
Por su parte, la promoción Culmia Themis Riera está formada por dos edificios residenciales que acogen un total de 85 viviendas, 30 de las cuales son VPC (Viviendas Protegidas Concertadas), con 1, 2, 3 y 4 dormitorios a los que se suma terraza, plaza de garaje, trastero, piscina comunitaria, zona de solárium y zonas comunes ajardinadas.
Las viviendas han sido diseñadas y construidas mediante técnicas pensadas para evitar la pérdida de calor y/o frío según las estaciones. Además, en su construcción se han usado materiales y técnicas que favorecen una menor dependencia de consumos energéticos. Por ello, Culmia Themis Riera ostenta una calificación energética B.
En cuanto a los locales comerciales, uno de 3.534 m2 y otro de 2.400 m2, están
situados en la planta sótano y cuentan con un acceso común desde la planta baja del edificio residencial dotado de escaleras mecánicas.
Michael Martínez McGough, co-responsable del equipo de residencial & alternativos de C&W explica que “resulta necesario acometer proyectos geriátricos en la provincia de Barcelona ya que el ratio de plazas residenciales por cada 100 personas mayores de 65 años sigue por debajo del nivel recomendado por la Organización Mundial de la Salud”
Tras este lanzamiento, el primero de una residencia de mayores de Culmia, la promotora ya dispone de 13 promociones en Barcelona y 81 en Cataluña. Para Josep María Cases, director territorial de Culmia en Cataluña “este gran proyecto mixto, que ocupa toda una manzana y que aúna residencial, locales comerciales y nuestra primera residencia de mayores, resulta todo un hito para la compañía».
Respecto a la ubicación del proyecto, se enmarca entre las calles Riera Blanca, Quetzal y Avenida del Carrilet del distrito de Sants-Montjuïc, lo que supone estar a 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa. También conecta con el transporte público, la Estación de Sants, el aeropuerto de la ciudad y con las vías C31, B32, A2 y Ronda Litoral.
