El número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en enero de 2022 fue de 52.684, lo que supone una subida del 31% respecto al mismo mes del año pasado, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado enero fueron libres (48.425 unidades y 33% de variación anual) y el 8,1%, protegidas (4.259 y 11,6%). Asimismo, el 19% de las viviendas transmitidas fueron nuevas (9.992 y 17,2%) y el 81%, usadas (42.692 y 34,7%).
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha dicho que «esta tasa de crecimiento supone el mejor inicio de año desde hace 14 años». «Tras 11 meses consecutivos de incrementos, el sector inmobiliario puede constatar que no solo se ha recuperado del parón provocado por la crisis sanitaria, sino que se ha repuesto fuertemente y de manera muy sólida», ha añadido.
«El primer mes de 2022 comienza mostrando un mayor ritmo y dinámica que sus meses predecesores», ha señalado Matos. «Enero siempre es un periodo de mucha actividad, ya que se cierran las operaciones que quedan paralizadas por los días festivos de la Navidad. Sin embargo, estamos ante un nuevo récord. La última vez que superamos este ritmo de operaciones en un mes de enero fue en el boom del 2008, con 61.000 transacciones», ha afirmado.
Compraventas por regiones
Por otra parte, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas el pasado enero, las comunidades autónomas con mayor número de transacciones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (203 unidades), la Comunidad Valenciana (192) y Andalucía (172). En cambio, las regiones con menor número de transmisiones fueron Galicia (80), Navarra (91) y Extremadura (103).
Además, las autonomías que presentaron los mayores incrementos interanuales en el número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (71,4%), las Islas Baleares (53,2%) y Canarias (40,5%). Por el contrario, los menores repuntes se dieron en Aragón (9,5%) y Extremadura (15,7%). Asimismo, la única región con tasa de variación negativa fue Navarra (-19,7%).
Subida mensual
En términos mensuales, las compraventas de viviendas inscritas en enero de 2022 subieron un 9,5% respecto a diciembre del año pasado.
Concretamente, el número de viviendas libres y protegidas transmitidas por compraventa avanzó también un 9,5%. Además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas se incrementó un 4,9%, mientras sobre usadas se disparó un 10,6%.
