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Competencia da luz verde a Santander para comprar la Socimi Uro Property

La CNMC autoriza a Banco Santander a lanzar una opa sobre el 84,66% de la Socimi Uro Property para hacerse con 700 sucursales bancarias.

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La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha autorizado a Banco Santander a hacerse con el control de la Socimi Uro Property, propietaria de unas 700 oficinas bancarias.

La entidad presidida por Ana Botín presentó a finales de julio una oferta pública de adquisición (opa) sobre la Socimi Uro Property, actualmente cotizando en el MAB.

Previamente, el banco había llegado a un acuerdo con el accionista mayoritario de Uro, la sociedad luxemburguesa Ziloti Holding, para adquirir el 84,66% que dicha compañía posee de la Socimi. La compra de este 3,8 millones de acciones se hará a unos 40,047 euros por título, valorando la compañía en 180 millones de euros.

Santander, que ya ostentaba antes de la operación el 14,96% de esta sociedad, ofrece a los accionistas minoritarios 40,05 euros por acción, tras redondear al alza el precio inicial.

Uro Property es una sociedad cotizada de inversión inmobiliaria titular actualmente de 680 oficinas bancarias, con unos 327.000 metros cuadrados de superficie y ubicadas en todo el territorio español, buena parte de ellas en calles principales de capitales de provincia y ciudades representativas. Aproximadamente la mitad de las oficinas se encuentran distribuidas entre Madrid (211), Cataluña (112) y Andalucía (73). 648 se encuentran alquiladas a Banco Santander.

Fue una de las primeras Socimis que debutó en el MAB, concretamente en marzo de 2015, con 1.136 sucursales alquiladas a Banco Santander y un valor de mercado cercano a 260 millones de euros. La sociedad había llegado en 2007 a un acuerdo con la entidad financiera para comprarle 1.152 oficinas por 2.040 millones de euros, sucursales que serían arrendadas por el banco por un periodo inicial de 25 años.

Actualmente, su capitalización ronda los 206,9 millones de euros y sus títulos 37,6 euros. Sin embargo, sus activos están valorados a 31 de diciembre en 1.847 millones de euros.

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