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Christie & Co: se transaccionaron un total de 114 activos hoteleros en 2019

Tras el avance de su informe la semana pasada, Christie & Co, una consultora internacional especializada en el sector hotelero, ha publicado su informe completo sobre la evolución del sector hotelero español en 2019.

Los puntos clave incluyen:

  • La inversión hotelera total en España ascendió a 2.375 millones de euros en 2019, casi la mitad de la cifra invertida en 2018
  • Se transaccionaron un total de 114 activos (frente a 223 en 2018)
  • El precio medio por habitación transaccionada aumentó a 142.000 euros (desde 128.000 euros en 2018), gracias principalmente a la elevada liquidez del mercado, la fuerte demanda inversora, la evolución positiva de los principales resultados hoteleros y la compresión continua de los yields.
  • El sector vacacional representó el 41% de la inversión, frente al 64% en 2018, principalmente debido a la recuperación de los países del norte de África y en otras partes del Mediterráneo, el Brexit, el colapso de Thomas Cook y la ausencia de grandes transacciones de cartera.
  • Los destinos urbanos representaron el 59% de la inversión total, frente al 36% en 2018, favorecida por un aumento en los activos tipo core.
  • Las firmas de inversión representaron el 37% de la inversión total en 2019, seguidas de los grupos hoteleros (32% y las Socimis (19%), y la mayoría del capital provino de inversores nacionales (63% del total frente al 35% en 2018), seguido de Británicos (11%) y franceses (10%).

Christie & Co concluye su informe pronosticando una consolidación en el mercado hotelero en el futuro y una estabilización de los niveles de inversión.

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