Carlos Slim cierra su oferta pública de adquisición sobre la promotora cotizada Metrovacesa. El empresario mexicano, a través de FCC, alcanza una posición del 16,96% en la compañía liderada por Jorge Pérez de Leza.
FCC ha invertido 125,26 millones de euros en la compra del 11,47% del capital social de Metrovacesa; un total de 17.397.696 acciones. Slim ofreció 7,2 euros por cada participación en la promotora, después de ajustar el dividendo que repartió en mayo. Inicialmente, su oferta alcanzaba los 7,8 euros por acción.
A pesar de no lograr un amplio apoyo, el empresario mexicano se coloca como el tercer máximo accionista de la compañía.
En marzo, Fomento de Construcciones y Contratas anunció la opa sobre el 24% de Metrovacesa que, sumado a su participación 5,40%, le permitía colocarse con cerca de un 30% de la compañía. La compañía pagaba una prima del 20% sobre el precio de cotización de la cotizada, algo que no fue suficiente para los máximos accionistas, Banco Santander y BBVA.
El banco presidido por Ana Botín cuenta con un 49,36% y la entidad de origen vasco con un 20,85%. La oferta de Slim no fue suficiente, como así dejaron constancia en el informe no vinculante, elaborado por el Consejo de Administración de Metrovacesa: «El precio de la oferta no recoge adecuadamente el valor intrínseco de las acciones de Metrovacesa, por lo que la opinión es desfavorable».
Resultados de Metrovacesa en 2021
En 2021, la promotora mejoró sus ingresos un 250%, hasta los 510,7 millones. Su ebitda fue de 50,8 millones, frente a las pérdidas de 7,8 millones, en 2020. Su beneficio neto fue de 18,5 millones; mientras, el año anterior, perdieron 163,5 millones.
Durante el pasado año, Metrovacesa entregó 1.627 viviendas. La cotizada dispone de 38 promociones en curso, que suponen 7.561 nuevas viviendas, para las cuales ya cuenta con 3.000 preventas.
La empresa regresó al parqué, en 2018; después de abandonarlo, en 2013, por problemas financieros. Durante esos años, se desprendió de una gran parte de su cartera, que vendió a Merlin Properties.
Inversiones de Carlos Slim en España
El empresario mexicano cuenta con dos grandes inversiones, en España. La matriz, FCC, que su vez es la máxima accionista de la inmobiliaria Realia. Esta compañía cuenta con una división promotora y con otra patrimonialista.
En los últimos resultados presentados, Realia logró beneficio neto de 93,52 millones y unos ingresos totales de ingresos de 180,07 millones de euros, la mitad del segmento promotor.
