Inicio Obra Nueva Barcelona tra...

Barcelona transformará la antigua fábrica de Mercedes en un proyecto con 1.450 viviendas y terciario

El Ayuntamiento de Barcelona ha llegado a un acuerdo con la propiedad, la sociedad Conren Tramway, para reconvertir una zona industrial en desuso desde 2007 a un ámbito que combine uso residencial y terciario.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha presentado esta mañana el proyecto de transformación de la antigua fábrica Mercedes-Benz, en el distrito barcelonés de Sant Andreu. En el solar industrial se construirán 1.450 nuevas viviendas.

Parte de ellas serán con algún tipo de protección, y habrá espacios destinados a logística, oficinas y ‘usos creativos’. Así, un 6% del espacio se destinará a vivienda y un 40 % a actividades económicas.

Además, se abrirá un proceso participativo con el vecindario y las entidades para acabar de definir la actuación, informan desde la Alcaldía.

El proyecto

El Ayuntamiento ha acordado con la propiedad, la sociedad Conren Tramway, reconvertir esta zona industrial a un ámbito mixto que combine uso residencial y terciario. La fábrica estaba en desuso desde 2007.

Así, en el proyecto figura que se construirán en torno a 1.450 pisos, un 40 % de los cuales tendrán régimen de protección oficial (580). La mitad de estos pisos estarán en alquiler, y un 60 % libres.

La alcaldesa, Ana Colau, ha asegurado que el proyecto no tendrá ningún coste para el Ayuntamiento y que la propiedad será la que lo asuma. “El Ayuntamiento no hará inversión, nosotros tramitaremos la Modificación del Plan General Metropolitano y el coste lo asumirá el promotor”.

Sedes educativas

Entre otros proyectos, se prevé situar la nueva sede de la Facultad de Diseño e Ingeniería Elisava de la Universidad de Vic-Universidad Central de Cataluña (UVic-UCC), y su sede institucional en Barcelona. El objetivo es que las primeras actividades se instalen en el 2023.

Además, se trabaja para que “la Fundación Leitat instale un centro propio y lidere la implantación de nuevas empresas tecnológicas vinculadas a las industrias creativas y 4.0”, precisan.

Oficinas, locales, naves…

En relación al uso industrial, la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, ha explicado que se pasará de los 71.000 metros cuadrados a los 84.000 para actividad económica y equipamientos privados: 53.000 de ellos para impulsar actividad industrial y otros 33.000 para comercios en planta baja, oficinas y actividad industrial.

El nuevo espacio eliminará las vallas perimetrales de la fábrica para conectar el espacio con los barrios, pero protegerá los edificios industriales, con excepción de la nave central, que se convertirá en una plaza reservada para los peatones y las bicicletas. Con la transformación, se aplicarán criterios de sostenibilidad en las nuevas construcciones.

 

B-Exclusives

El boom de la vivienda en Madrid impacta de lleno en el mercado de Guadalajara

La vivienda en la localidad alcarreña cuesta tres veces menos que la de Madrid, según datos de la plataforma big data Brainsre. El Corredor logístico del Henares es clave para el dinamismo del empleo y el aumento de población.

El fenómeno del ‘coliving’: por qué los grandes inversores apuestan por esta fórmula

Greystar, Blackstone, DoveVivo o Attico han apostado con fuerza por estos activos de alquiler con servicios compartidos que se pueden desarrollar en suelos residenciales o terciarios.

Seseña y sus viviendas ‘resucitan’ 15 años después de ‘El Pocero’

Seseña resurge gracias al empleo inmologístico y su condición de ciudad satélite frente a Madrid. Hoy, adquirir el ansiado chalet aquí cuesta medio millón menos que en la Comunidad madrileña, según datos de la plataforma inmobiliaria Brainsre.

Por qué las grandes promotoras desembarcan en Vigo

Vigo, una zona tradicionalmente copada por pequeños promotores y cooperativas locales, ha despertado el interés de los grandes del sector, gracias a su estabilidad y recorrido en precios.

Latest news

Bonos, pagarés y fondos de deuda, la salida al cerrojo bancario de la financiación

Los bancos han dejado de estar presentes en el sector inmobiliario y su hueco lo han llenado los fondos de deuda.

Neinor eleva hasta marzo un 160% su beneficio hasta los 10,2 millones

La promotora dispara más de un 100% sus ingresos y ganancias gracias a la entrega de viviendas, mientras duplica su cartera de suelo con nuevas grandes inversiones.

Lar España gana 7,2 millones hasta marzo, un 42% menos

La Socimi ha reducido su beneficio un 42,4% en los tres primeros meses de 2021 y sus ingresos por rentas han caído casi un 16% hasta los 20,3 millones de euros.

Nozar propone quitas de hasta el 97% para los grandes acreedores

La inmobiliaria ha presentado una propuesta de convenio a los acreedores de la compañía, que prevé el pago de 286 millones de los casi 1.500 millones de deuda.