Azora ha consolidado su posición en el mercado estadounidense con la adquisición de una plataforma logística en Miami, Florida, por un total de 12,8 millones de dólares. Esta operación marca el primer movimiento de Azora en Estados Unidos este año, fortaleciendo su cartera logística valuada en más de 550 millones de dólares y su cartera total de activos bajo gestión, que alcanza los 1,4 billones de dólares.
El activo recién adquirido, situado en las cercanías de un centro de transporte intermodal en Miami, abarca un total de 1.913 metros cuadrados y está alquilado a Greyhound Lines, Inc, el mayor operador de transporte interurbano en autobús en los Estados Unidos, por un período de cinco años.
Esta plataforma logística, ubicada estratégicamente cerca del Centro Intermodal de Miami (MIC), conecta las redes de transporte locales y regionales con la ciudad. Además, se encuentra a menos de un kilómetro del aeropuerto de Miami y cerca de la futura construcción del estadio del Inter de Miami, lo que promete revitalizar la zona en los próximos años.
Azora tiene planes para realizar futuros desarrollos en la parcela de 10.602 metros cuadrados, que permite un uso mixto industrial y residencial. La estrategia incluye mantener el contrato de arrendamiento con Greyhound durante los próximos cinco años y explorar las posibilidades de desarrollo a largo plazo.
Ignacio Gil-Casares, socio director de Azora Exan, ha señalado que: «Azora Exan avanza en su estrategia de ampliar su presencia en el mercado estadounidense mediante la identificación de oportunidades que generen retornos atractivos. El activo logístico en Miami destaca por su excelente ubicación en un mercado con importantes barreras de entrada».
Azora dio sus primeros pasos en el mercado estadounidense con la creación de Azora Exan en diciembre de 2021. Desde entonces, ha lanzado un fondo de alquiler residencial que gestiona más de 1.000 viviendas y se enfoca en el alquiler residencial asequible en propiedades multifamiliares. Además, Azora apuesta por los sectores de oficinas, industrial y retail en los principales mercados de EE. UU., aprovechando la experiencia de Azora Exan en estos segmentos.
